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EN SOCIEDAD
Con motivo del Día Internacional de las Familias, el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) presentó un informe sobre la evolución de los principales actos jurídicos formalizados ante notario vinculados al ámbito familiar.
El estudio realizado por CIEN refleja, entre otras tendencias, el máximo histórico de la serie alcanzado por las extinciones de condominio y las donaciones en 2025, así como el crecimiento sostenido de las uniones de hecho ante notario, cuyo volumen se ha multiplicado por más de seis en la última década. A través de estos datos, el informe ofrece una visión de cómo evolucionan en España las formas de convivencia, la organización económica y la transmisión patrimonial dentro de las familias.
LAS DONACIONES MARCARON MÁXIMOS HISTÓRICOS EN 2025. MARÍA TERESA BAREA DESTACA “EL PAPEL DEL APOYO INTERGENERACIONAL Y DE LA PLANIFICACIÓN PATRIMONIAL EN VIDA”
Transmitir una cuota de propiedad
La extinción de condominio es una operación que se produce cuando un copropietario, o varios, transmiten su cuota de propiedad al otro a cambio de una compensación económica. Esta figura alcanzó en 2025 un máximo histórico en España, con 72.769 actos ante notario, un 8,6% más que el año anterior (con 67.001) y un 63,9% más que hace una década (con 44.412 actos en 2016). Según la portavoz del Consejo General del Notariado, María Teresa Barea, este incremento refleja “la creciente necesidad de reorganizar patrimonios y titularidades compartidas”, especialmente en procesos vinculados a rupturas de pareja, adjudicaciones de vivienda común o particiones hereditarias.
En este contexto, además del récord de extinciones de condominio, las donaciones también marcaron máximos históricos en 2025, con 225.662, un 13,1% más que en 2024. María Teresa Barea destaca así “el papel del apoyo intergeneracional y de la planificación patrimonial en vida dentro de las familias”.
EN 2025 SE REALIZARON 70.646 CAPITULACIONES MATRIMONIALES, MÁXIMO HISTÓRICO DE LA SERIE
Relaciones personales y de pareja
El informe también analiza la evolución de las relaciones personales y de pareja formalizadas ante notario, donde se observa un crecimiento sostenido de varios de estos actos en los últimos años. En 2025 se realizaron 70.646 capitulaciones matrimoniales, máximo histórico de la serie y un 4,3% más que en 2024 (con 67.708), de las que el 93,2% correspondieron a parejas que prefirieron pactar el régimen de separación de bienes. Asimismo, se formalizaron 31.023 acuerdos de uniones de hecho ante notario, una cifra que multiplica por más de seis la registrada en 2016 (con 5.923 actos) y que supone un incremento del 1.841% respecto a 2007 (1.598 operaciones), lo que evidencia la consolidación de esta fórmula de convivencia.
EL INFORME REFLEJA EL CRECIMIENTO DE LOS INSTRUMENTOS DE PROTECCIÓN PATRIMONIAL VINCULADOS A PERSONAS CON DISCAPACIDAD
El matrimonio mantiene también una presencia relevante en el ámbito notarial: en 2025 los notarios autorizaron 25.644 bodas, un 10,6% más que el año anterior (con 23.180), junto a 21.334 expedientes matrimoniales. Por otro lado, los divorcios y separaciones notariales aumentaron un 7,9% respecto al año anterior (con 12.797), hasta alcanzar los 13.806 en 2025.
EL PATRIMONIO PROTEGIDO PUEDE DEFINIRSE COMO UNA “HUCHA” O CONJUNTO DE BIENES QUE PUEDEN DESTINARSE A SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA PERSONA CON DISCAPACIDAD
Protección patrimonial
El informe refleja igualmente el crecimiento de los instrumentos de protección patrimonial vinculados a personas con discapacidad, con 3.327 autorizaciones de patrimonios protegidos en 2025. Esta figura puede definirse como una “hucha” o conjunto de bienes que pueden destinarse a satisfacer las necesidades de la persona con discapacidad. “El patrimonio protegido es una figura que permite que la propia persona con discapacidad, en algunos casos, o sus familiares cercanos, aporten a ese patrimonio bienes de cualquier tipo, que quedan afectos a la satisfacción de necesidades que la persona pueda tener en el futuro”, explica la portavoz del Notariado. Desde 2007, las constituciones de patrimonio protegido han aumentado un 230,7% y las aportaciones un 1.244,6%, lo que muestra una utilización cada vez mayor de estas herramientas jurídicas de apoyo y protección familiar.
Principales actos notariales vinculados a la familia
Con motivo del Día Internacional de las Familias, que se celebró el pasado 15 de mayo, el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) elaboró un informe sobre la evolución estadística en 2025 de los principales actos jurídicos formalizados ante notario vinculados al ámbito familiar, entre ellos los matrimonios, las uniones de hecho, los expedientes y las capitulaciones matrimoniales, el reconocimiento de hijos, las aportaciones o liquidaciones a la sociedad conyugal, los patrimonios protegidos, los divorcios y las donaciones.
¿Qué es la extinción de condominio?
Es el acto por el que se pone fin a una situación de copropiedad sobre un bien, de modo que este deja de pertenecer de forma compartida a varias personas y pasa a adjudicarse a una sola o a repartirse entre los cotitulares. Se trata de una figura jurídica especialmente relevante en el ámbito familiar, ya que suele utilizarse en procesos de reorganización patrimonial vinculados, entre otros supuestos, a rupturas de pareja, adjudicaciones de vivienda común o particiones hereditarias.
El reconocimiento de hijos ante notario
El reconocimiento de hijos ante notario constituye una manifestación formal por la que una persona declara ser padre o madre de otra, con plenos efectos jurídicos. Según los datos del CIEN, en 2025 se realizaron 307 (7 menos frente a 2024) reconocimientos de hijos ante notario en toda España. Cataluña fue la comunidad con mayor número de estos actos, al concentrar el 19,9% del total, seguida de la Comunidad de Madrid, con el 19,2%, y de Andalucía, con el 15,6%. A continuación, se situaron las Islas Baleares (10,1%) y la Comunidad Valenciana (7,5%). En contraste, comunidades como La Rioja (0,3%), Extremadura (0,3%) y Cantabria (0,3%) presentaron cifras muy reducidas.
