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PRIMER PLANO // Jornadas y diálogos
Debate con el Colegio de Arquitectos
Representantes de las Administraciones Públicas, notarios, arquitectos y expertos en el sector inmobiliario se dieron cita en la jornada organizada por el Consejo General del Notariado y el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España para debatir sobre los desafíos y las posibles soluciones ante la crisis de la vivienda.
«El problema de la vivienda es global y multifacético y requiere soluciones diversas, normas claras y seguridad jurídica», señaló nuestra presidenta, Concepción Pilar Barrio Del Olmo, en la inauguración del encuentro. «Los notarios aportamos asesoramiento e información rigurosa a los ciudadanos y defendemos extender esa protección a la fase previa a la compraventa, mediante la revisión de la documentación y de los acuerdos recogidos en los contratos de arras», destacó. También en el mercado del alquiler «la intervención notarial puede aportar seguridad jurídica a propietarios e inquilinos y permite evitar el fraude fiscal», añadió.
El director general del Centro Tecnológico del Notariado, Alberto Martínez Lacambra, ofreció datos de la evolución del mercado residencial español de 2007 a 2025, obtenidos a partir de la información del Índice Único Informatizado Notarial, aportando indicadores concretos de compraventa de viviendas, la demanda extranjera y las dificultades de acceso por parte de los jóvenes.
En la sesión también intervino la presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera, y la directora del Grupo de Trabajo de Vivienda del organismo, Susana Moreno. La jornada concluyó con una mesa moderada por la directora de Observatorio Inmobiliario, Teresa Montero, centrada en cómo facilitar el acceso a una vivienda digna, de calidad y con seguridad jurídica. En el panel intervinieron la directora general de Vivienda y Agenda Urbana, Inés Sandoval; la notaria Cristina de Solís; la directora del Observatorio 2030 del CSCAE, Mari Ángel López Amado; y el patrono de Fundación Arquitectura y Sociedad, Joan Clos.
Vivienda y personas mayores
La presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio Del Olmo, intervino el 25 de junio en el diálogo organizado por Servimedia sobre Vivienda y personas mayores: accesibilidad y permanencia en el entorno.
En la sesión participaron Anselmo Menéndez, subdirector general de Política y Ayudas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Jesús Norberto Fernández, presidente de la Plataforma de Mayores y Pensionistas; y Nieves Peinado, arquitecta del Ceapat-Imserso. Los representantes institucionales abordaron cuestiones como la escasez de vivienda y los problemas de accesibilidad para personas mayores o con discapacidad, aludiendo a la importancia de la colaboración institucional y la coordinación administrativa.
Particularmente, la presidenta del Consejo General del Notariado se refirió, entre otros, a los pactos convivenciales o asistenciales, que pueden “contribuir a solucionar problemas de soledad no deseada” y “recogerse en escritura pública para regular muy bien la convivencia y dejar previsto claramente qué sucedería en caso de extinción de la relación”, señaló.
Para aumentar la transparencia e información sobre el mercado de la vivienda, Barrio Del Olmo puso a disposición de Administraciones, empresas y ciudadanos el Portal Estadístico del Notariado, con datos reales y actualizados procedentes de las escrituras públicas. Y advirtió que “falta seguridad jurídica en el mercado del alquiler. Necesitamos control y claridad para garantizar seguridad tanto al inquilino como al propietario”.
