El Colegio Notarial de Cataluña celebró el 19 de enero la jornada El impacto jurídico, notarial y social de la nueva regulación de vivienda en Cataluña, dedicada a analizar las implicaciones de la Ley de adopción de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo.
La jornada, que tuvo lugar en la sede colegial, contó con la presencia de representantes de la Administración y de diversas profesiones jurídicas, que trataron temas como los arrendamientos de temporada y el alquiler de habitaciones, la ocupación y la inquiocupación, los nuevos instrumentos de intervención pública y todos los retos de futuro que se plantean en el ámbito de la vivienda.
LA PONENCIA INAUGURAL TRATÓ SOBRE LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y EL NUEVO PARADIGMA DEL DERECHO A LA VIVIENDA, DE LA MANO DE SERGIO NASARRE
La inauguración corrió a cargo de Jordi Terrades, secretario general del Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat de Cataluña, y José Alberto Marín, decano del colegio. Terrades, en su discurso, señaló que “en los últimos 20 años, Cataluña ha estado a la vanguardia del diseño y la ejecución de políticas públicas orientadas a garantizar la vivienda digna. Sin embargo, esta vocación reguladora ha tenido algunas deficiencias y dificultades en la aplicación práctica y, ahora, la vivienda es la mayor preocupación de los catalanes. La realidad es que no solo tenemos que regular, sino también producir vivienda y, para ello, hay que destinar recursos”.
Por su parte, el decano del colegio, José Alberto Marín, destacó en su intervención en la jornada que “en Cataluña, todos los operadores jurídicos tenemos muy claro cuál es la situación y cuál es la solución. Se había instalado un relato en que el propietario, aunque fuera una persona vulnerable, no tenía ninguna protección ni derecho. Nosotros somos conscientes de que hay muchas personas vulnerables, pero la protección del vulnerable no le corresponde al propietario, sino al Estado.”
Conferencias. La ponencia inaugural trató sobre la función social de la propiedad y el nuevo paradigma del derecho a la vivienda, de la mano de Sergio Nasarre, catedrático de Derecho Civil y fundador de la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universitat Rovira i Virgili. Nasarre aseguró que “nos encontramos ante un problema muy grave. Todas las leyes que se han hecho en materia de vivienda en los últimos años, tanto a nivel estatal como catalán, no tienen ningún fundamento económico ni académico y, a pesar de estar basadas en la función social, están consiguiendo absolutamente lo contrario”.
La jornada finalizó con la conferencia de Vicente Magro, magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo, quien habló sobre la ocupación de viviendas y las soluciones para combatirla. “Si han ocupado ilegalmente la casa de un ciudadano de este país, hay que echarlo en veinticuatro horas, y no en tres o cuatro semanas. La ocupación no se arregla con penas mayores ni con juicios más rápidos, se arregla con medidas cautelares. Se trata de acudir al juez de guardia, presentarle un escrito pidiendo el desahucio cautelar y que se ejecute, evitando la sobrecarga al juez de instrucción”, señaló Magro.
Magro, además, al final de la jornada presentó su novela Nunca me marcharé que es una historia que trata de “desentrañar si es posible que después de la muerte exista otra forma de vida”.
