PRIMER PLANO

FOROS Y CONFERENCIAS

‘Foro Vivienda Cataluña’

La Fundación Notariado organizó, en colaboración con el Colegio Notarial de Cataluña, su segundo Foro Vivienda el pasado 1 de julio. La sede del colegio catalán en Barcelona acogió a profesionales del mundo jurídico e inmobiliario para debatir sobre el estado de la vivienda y los desafíos que enfrenta, tanto en Cataluña como en el conjunto de España.

En el encuentro se dieron cita notarios, promotores, abogados, procuradores y administradores; quienes defendieron la necesidad de alcanzar un consenso político y un pacto de Estado que permita hacer frente a la problemática del sector inmobiliario, y señalaron que la reciente Ley de Vivienda no ha conseguido los resultados esperados.

La jornada fue moderada por la periodista Rosa Salvador e inaugurada por la consejera de Territorio de la Generalitat de Cataluña, Ester Capella, quien pidió la colaboración de todos los actores implicados para que el acceso a la vivienda se configure un derecho fundamental: “Con una diagnosis compartida podremos empezar a buscar soluciones efectivas en un reto que es de Cataluña, del Estado y que afecta a otros países del mundo. Es el mayor reto que tenemos que afrontar los poderes públicos para dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos. El objetivo del Gobierno de la Generalitat es garantizar el uso social y el acceso a la vivienda”.

La primera mesa redonda de la sesión, dedicada al contexto actual y las perspectivas de futuro, estuvo integrada por el gerente de la Cámara de Propiedad Urbana de Barcelona, Óscar Gorgues; la abogada y economista Concha Carballo; y el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña, Xavier Vilajoana. Los ponentes trataron la precaria situación del mercado del alquiler, la necesidad de una reforma fiscal y la escasez de suelo para nueva construcción.

En la segunda mesa, en la que se plantearon algunas soluciones a la problemática actual, participaron el decano del Colegio de la Abogacía de Barcelona, Jesús Sánchez; el presidente del Consejo de Administradores de Fincas de Cataluña, Lorenzo Viñas; el decano del Colegio de Procuradores de Barcelona, Javier Segura; y el presidente del Consejo General de COAPIs de España, Gerard Duelo. Los panelistas manifestaron que la limitación del alquiler resulta de poca efectividad ante la falta de vivienda y, sobre la okupación y los desahucios, afirmaron que la legislación deja desprotegidos a los propietarios.

De izda. a dcha.: Raquel Iglesias, Óscar Gorgues, Ester Capella, José Alberto Marín, Concha Carballo, Xavier Vilajoana y Rosa Salvador.
La consejera Ester Capella –en el centro–, junto al decano José Alberto Marín –a su izquierda en la imagen– y el resto de ponentes.

Ester Capella, consejera de Territorio: «Que el acceso a la vivienda sea un derecho fundamental es el mayor reto de los poderes públicos»

Perspectiva notarial y conclusiones

La vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, Raquel Iglesias, intervino también en la primera mesa para presentar los datos notariales sobre el sector inmobiliario, recogidos en el Observatorio Notarial de Cataluña, que señalan, particularmente, el difícil acceso de los jóvenes a la vivienda.

Por su parte, el decano del Colegio Notarial de Cataluña, José Alberto Marín, intervino al cierre de la sesión para exponer las conclusiones y aseveró, sobre la Ley de Vivienda, que “resulta clarísima la inseguridad e inestabilidad”, aunque subrayó que “en el proceso de adquisición de vivienda no existe ningún problema; contamos con un sistema de seguridad jurídica preventiva muy eficiente”.