Congresos y sesiones

PANORAMA INTERNACIONAL // Congresos y sesiones

José María Gómez-Riesco durante su intervención.

Audiencia en el Parlamento Europeo

El notario español José María Gómez Riesco, presidente del Grupo de Trabajo de Derecho de Familia del Consejo de los Notariados de la Unión Europea, participó el pasado 4 de diciembre en la audiencia organizada por la Comisión de Asuntos Jurídicos del Parlamento Europeo sobre la capacidad jurídica y los mecanismos de toma de decisiones asistida de los adultos.

En su intervención destacó el papel del notario como funcionario público que “presta protección y acceso a la justicia a todas las personas, con una inclinación particular hacia las más vulnerables, garantizando el ejercicio de su capacidad jurídica en igualdad de condiciones”.

“El notario es un medio humano de apoyo en los actos privados de la vida civil, como la transferencia de propiedades, las sucesiones u otros asuntos familiares. Y un cooperador que ayuda a los adultos vulnerables a diseñar medidas voluntarias de apoyo, como poderes preventivos, instrumentos de autocuratela o de instrucciones previas, entre otros”, señaló.

La sesión se desarrolló en el marco de la Semana de los Derechos de las Personas con Discapacidad del European Parliament y sirvió para poner el foco sobre la propuesta de reglamento de la UE para la protección jurídica de adultos vulnerables. En este sentido, Gómez Riesco apuntó: “Es una muy buena noticia que se esté promulgando esta propuesta, que reconoce el carácter de autoridad del notario y la circulación del instrumento público notarial y crea un certificado europeo de representación”.

Seminario EL@N II

El pasado 24 de octubre tuvo lugar en la sede de la Fundación Ingeniero António de Almeida de Oporto el sexto Seminario Europeo organizado en el marco del proyecto EL@N II, dedicado en esta ocasión a las Sucesiones Transfronterizas. En representación del Notariado español, el notario Isidoro Calvo, miembro de distintos grupos de trabajo del Consejo de los Notariados de la Unión Europea, participó en el panel La función del Certificado Sucesorio Europeo (CSE) y sus efectos en los Estados de destino.

El evento comenzó con la intervención de Filipa Azevedo, vicepresidenta de la Ordem dos Notarios de Portugal, quien destacó la importancia del programa formativo EL@N II y anunció las perspectivas para EL@N III, en el que los notarios podrán realizar estancias formativas de intercambio entre los países participantes.

Durante la jornada se trataron cuestiones normativas y de aplicación práctica de los Reglamentos Europeos sobre Sucesiones y Regímenes Matrimoniales, y se abordaron en profundidad los retos de las sucesiones transnacionales en el marco europeo, con la participación de notarios de distintos países.

Filipa Azevedo inaugura el seminario.
De izda. a dcha.: Augusto Aguiar-Branco, presidente de la Fundación Ingeniero António de Almeida; Jorge Batista da Silva; y la secretaria de Estado de Justicia de Portugal, Ana Luísa Machado.

Conferencia del Notariado portugués

Al día siguiente tuvo lugar la X Conferencia del Notariado Portugués, bajo el título Negocios digitales: nuevos retos. El evento, inaugurado por el presidente de la Ordem dos Notários, Jorge Batista da Silva, se centró en los retos de la digitalización de las actividades notariales y el panorama emergente de las credenciales digitales y las transacciones electrónicas.

El papel de los notarios en el Derecho de sociedades

Gonzalo Cano en la conferencia.

A mediados de noviembre, la Cámara Notarial de Serbia, en colaboración con la Fundación Alemana para la Cooperación Jurídica Internacional y la Cámara Federal Alemana de Notarios (Bundesnotarkammer), organizó en Belgrado una conferencia sobre El papel de los notarios en el Derecho de sociedades.

El notario Gonzalo Cano intervino en la sesión, en representación del Notariado español, para hablar sobre la prevención del blanqueo de capitales en el Derecho de sociedades europeo y español; y participó en la mesa redonda dedicada al papel de la justicia preventiva en el Derecho societario.

El encuentro contó con la participación del ministro de Justicia de Serbia, Nenad Vujić; la presidenta de la Cámara de Notarios de Serbia, Aleksandra Stevanović; la embajadora de Alemania en Serbia, Anke Konrad.

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«La Literatura pone letra al Deporte», por Enrique Arnaldo Alcubilla

ÁGORA CULTURAL Y JURÍDICA

Enrique Arnaldo Alcubilla.

Magistrado del Tribunal Constitucional. Letrado de las Cortes Generales. Catedrático de Derecho Constitucional por la Universidad Rey Juan Carlos

La Literatura pone letra al Deporte

La literatura es, probablemente, la mejor de las atalayas desde la que contemplar la vida. El novelista nos abre los ojos. Su obra nos permite conocer, aprender, disfrutar, descubrir historias, ideas, pasiones, ilusiones, aunque también desilusiones… León Tolstoi dijo algo así como que un libro bien escrito es el mejor producto de la civilización. No hay, pues, sociedad civilizada concebible sin la literatura.

La literatura, a veces, es una expresión de realismo, pero otras da rienda suelta a la imaginación, a la fantasía o a la magia. El novelista puede ser notario o escultor, escribano o taumaturgo, y hasta integrar todas estas profesiones al tiempo. Su misión es atraer la atención, cautivar al lector, seducirlo de tal forma que quede apresado por las garras de su relato. El novelista busca al lector entusiasta, febril, apasionado. Nótese que entre los oficios no he incluido el ejercicio de la ingeniería, que era la pretensión de Stalin: convertir a los escritores en ingenieros de las almas.

La literatura despierta emociones, abre los poros de nuestra piel, nos traslada a lugares recónditos, a sentirnos personajes de sueños o de pesadillas, nos hace reflexionar, pues es fuente de enseñanzas. Para mí, pero seguro que para muchos, la literatura es una necesidad, como lo es el agua para el peregrino. Amo la literatura como la primera de las bellas artes, quizás también porque no sé pintar, ni escribir una partitura, ni modelar con barro (y tampoco estoy dotado para eso que se conoce como bricolaje).

La literatura es disfrute para los sentidos. Y el deporte también lo es. Ambos nacieron para deleitar. Ambos nos permiten gozar. Gonzalo Torrente Ballester, en Filomeno, a mi pesar, aconsejó que cuando se escribe hay que tener un sentido deportivo de la literatura, como también de la vida. Tomo el adjetivo como referente: deportivo, deportividad. Nos rememora el valor de lo limpio, de lo transparente, del respeto, de la armonía, de la dignidad. Los ingleses lo denominan fair play, y ellos fueron los que inventaron la mayor parte de los sports.

El deporte es connatural al ser humano desde sus formas más primitivas. Noah Harari ya escribió que los sapiens competían en una asombrosa variedad de juegos. Pero es en el mundo contemporáneo en el que ha adquirido una irresistible atracción derivada de su eclosión universal partir de las olimpiadas de la edad moderna. La literatura es su espejo de la realidad y ha reflejado, desde que el mundo es mundo, el interés por el deporte; lo ha consagrado como hecho literario por más que algún sector excéntrico y minoritario de la intelectualidad lo haya pretendido minusvalorar o hasta despreciar.

Sin pretender emular a Francisco Umbral y su famoso «he venido a hablar de mi libro», debo sincerarme y dar cuenta de que este es el fin que he pretendido con El deporte en la literatura, editado por Espasa: acreditar que el deporte ha tenido un lugar en la escritura. Lo encontramos en la Ilíada de Homero, cuando narra los juegos fúnebres de Patroclo; en el Gimnástico de Filostrato; en los Epinicios de Píndaro, en los que canta a los vencedores de los juegos olímpicos; pero también en Aristóteles, en Virgilio o en Séneca. En la Baja Edad Media no faltan referencias, como en el Cantar del Mío Cid, que define los torneos como competición deportiva, el Amadís de Gaula o el Tirant lo Blanch; pero en la Edad Moderna se multiplican en especial cuando la literatura -Cervantes o Shakespeare, Calderón, Camoes o Góngora- nos habla de los juegos de pelota (el tenis tiene por entonces su origen, como demuestra Álvaro Enrigue en Muerte Súbita), de los de fuerza o de los de velocidad.

El mundo contemporáneo se está convirtiendo en una sociedad deportivizada, pero en algunos pioneros encontramos la primera expresión, por ejemplo, en el Emile de Rousseau, o más adelante en Flaubert, Dickens o Larra, entre nosotros que defienden la relevancia de la educación física para el aprendizaje de los jóvenes. Como escribe Richard Ford en su aclamada El periodista deportivo, «los deportes son el paradigma de la vida», y es, probablemente, el sentido que expresó el Nobel Albert Camus cuando dijo aquello de que «lo que finalmente sé con mayor certeza respecto a la moral y las obligaciones de los hombres se lo debo al fútbol». Muchos de los que nos han legado páginas inolvidables han sido, como el argelino, practicantes. Desde Nabokov a Mario Benedetti, desde Miguel Hernández a Gerardo Diego, desde Miguel Delibes a Pier Paolo Pasolini, desde De Lillo a Roth, incluso Groucho Marx, quien se reivindica como tenista (aunque pierde siempre) y hasta Woody Allen, quien a pesar de su estatura se reivindica como baloncestista.

El universo fútbol parece tan dominante que expulsa otras modalidades deportivas, hasta el punto de que Philip Kerr dice que «es, de hecho, lo más importante del mundo». Por fortuna la literatura es plural, abierta y toca todas las teclas del piano, aunque fútbol (Galeano, Handke, Villoro, Sacheri, Benedetti, Cela, Marías, Garci, Vargas Llosa o Fontanarrosa) y boxeo (Conan Doyle, Oates, Cortázar, Remnick, Mailer o Gistau) son las preferidas por la literatura. La pelota y el combate son dominantes como en los juegos de la antigüedad. Pero hay tantas referencias… a correr, en Echenoz o en Murakami; a la natación, en Soledad Puértolas; al surf, en William Finnegan; al golf, en Wodehouse y  Updike; al ciclismo, en Dino Buzzati; al tenis, en la extraordinaria biografía de André Agassi Open, o en Foster Wallace con El tenis como experiencia religiosa; a las carreras de caballos, en Fernando Savater o en Hemingway; a la gimnasia, en Lola Lafon; al béisbol, en Leonardo Padura o en Paul Auster; a la esgrima en Pérez Reverte; al rugby en John Carlin; o a la pelota vasca en Unamuno o Pío Baroja.

El deporte se siente o se plasma de muchas formas en la literatura: como afición, como ejercicio, como evasión o como entretenimiento, como pasión, como religión, como parte de la educación integral, como arte, como instrumento de superación, como símbolo o bandera de un país, como instrumento político, incluso como signo social distintivo, pero sobre todo por ser, como dice Martínez de Pisón: «una escuela de valores morales». Ciertamente mucho antes, en La deshumanización del arte, el maestro Ortega dijo que «el triunfo del deporte significa la victoria de los valores de la juventud sobre los valores de senectud», y en otro de sus escritos escribió que la cultura no es hija del trabajo sino del deporte y que esta es la forma superior de la existencia humana. Así lo percibió, como valor, el barón de Coubertain. Albert Camus pronunció una sugerencia en su ciudad natal, Argel, ya con el reconocimiento del Premio Nobel y se atrevió a confesar que debía al deporte “todo lo que más sé a la larga acerca de la moral y de las obligaciones de los hombres”. Olvidemos los disvalores, cuando se torna en deriva negocial o en amaño de los resultados en virtud de interesadas apuestas, en violencia o en fanatismo que los ingleses definieron como hooliganism. El deporte, en fin, es un hecho literario incontestable, como han captado los grandes nombres de la literatura, particularmente la contemporánea, que lo llega a convertir en eje central de una novela o incluso de una poesía, como lo demuestran Alberti, Celaya, Miguel Hernández o Luis Alberto de Cuenca. Muchos maestros han conseguido que el deporte se haya hecho literatura.

Me identifico con el pensamiento del fundador de neoplatonismo, Plotino, que defendía que el arte es posterior a la naturaleza. La literatura es el arte que consagra la natural actividad deportiva como hecho literario incontestable.

El deporte en la literatura

Autor: Enrique Arnaldo Alcubilla Editorial: Espasa

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El Plan Notarial de Emergencias: compromiso y servicio ante la adversidad

EDITORIAL

El Plan Notarial de Emergencias: compromiso y servicio ante la adversidad

Si algo caracteriza al Notariado español es su vocación de servicio público y su permanente cercanía a las personas. Los notarios conocen las necesidades de los ciudadanos, identifican sus problemas y contribuyen a su bienestar aportando soluciones incluso en los momentos más difíciles de su vida.

Las recientes catástrofes —como la erupción del volcán de La Palma en 2021 o la DANA que afectó a la Comunidad Valenciana en 2024— no han sido una excepción. En ambas situaciones, el Notariado estuvo atento a las necesidades que se manifestaron como consecuencia de los terribles acontecimientos, adaptando su actuación a las peticiones concretas de ciudadanos y empresas en cada caso.

La experiencia adquirida en estas emergencias, y la convicción de que la función notarial puede desempeñar un papel esencial en contextos de crisis, han permitido elaborar el Plan Notarial de Emergencias: un instrumento destinado a garantizar una respuesta eficaz, rápida y coordinada por parte de los notarios de España, siempre en función de las circunstancias específicas de cada caso.

Protocolo de actuación

El plan establece un protocolo de actuación que se inicia con el reconocimiento de la situación de emergencia o catástrofe y la delimitación de las zonas afectadas. A continuación, se analizan las condiciones del entorno y se procede a la valoración de los daños, tanto los sufridos por ciudadanos y empresas como los que puedan afectar directamente a las notarías y a los propios notarios. Sobre esa base, se adoptan las decisiones oportunas para ayudar a los ciudadanos y para mantener o restablecer cuanto antes la normalidad en la prestación del servicio público notarial.

La coordinación con las Administraciones Públicas y con los distintos actores que conocen de primera mano las necesidades de los afectados resulta esencial. Por ello, se prevé la formalización de convenios y protocolos de colaboración que faciliten la aplicación práctica y ágil del plan en cada situación.

El Centro Tecnológico del Notariado desempeña un papel muy relevante en este esquema: desde la monitorización de las telecomunicaciones y el suministro de material informático a las notarías afectadas —o incluso la creación de notarías provisionales, como ocurrió en La Palma—, hasta el desarrollo de aplicaciones específicas que faciliten la atención inmediata al ciudadano. Un ejemplo destacado fue la creación, en tiempo récord, de la plataforma telemática de actas de protocolización de fotografías tras la DANA de Valencia.

Los Colegios Notariales son también una pieza fundamental del plan. Su contacto directo con el ciudadano exige que los servicios de atención dispongan de información clara y actualizada sobre las medidas adoptadas, para poder transmitirla con eficacia tanto a los afectados como a los propios notarios. En este contexto, el refuerzo de los sistemas de atención telefónica, correo electrónico y asistencia personal resulta decisivo para alcanzar los objetivos previstos.

El Plan Notarial de Emergencias representa, en definitiva, un nuevo ejemplo del compromiso permanente del Notariado con la sociedad. Frente a la adversidad, los notarios reafirman su condición de servidores públicos dispuestos a garantizar, con profesionalidad y solidaridad, la continuidad de su función en beneficio de todos.

Diez años de aplicación práctica del Reglamento europeo de sucesiones

EDITORIAL

Diez años de aplicación práctica del Reglamento europeo de sucesiones

El 17 de agosto de 2025 el Reglamento europeo 650/2012 cumplió su primera década de aplicación práctica.  Desde hace diez años, los notarios españoles vienen aplicando a las sucesiones internacionales las normas de este Reglamento, en lugar de las del Título Preliminar del Código civil. Y lo han hecho con mayor desenvoltura que los de otros países de la UE, por su experiencia en el tratamiento de los conflictos internos de leyes, derivados de la pluralidad de ordenamientos jurídicos nacionales, unida al alto nivel de preparación jurídica exigida a los notarios en España.

La elección de la ley nacional del testador como ley aplicable a la sucesión se ha generalizado en los testamentos otorgados en España ante notario, tanto por españoles como por extranjeros, como vía para planificar anticipadamente las sucesiones internacionales. A falta de esa elección, la ley de la residencia habitual al tiempo del fallecimiento ha sustituido a la ley nacional como ley aplicable a la sucesión, incluso para los nacionales de Estados no pertenecientes a la UE.

Del mismo modo, los notarios españoles, designados por la Ley 29/2015 como autoridad competente para la expedición del certificado sucesorio europeo, han acumulado durante estos diez años una considerable experiencia tanto en su expedición como en la recepción de los expedidos por las autoridades de otros Estados miembros.

La efeméride marca el inicio del proceso de revisión previsto en el artículo 82 del Reglamento, cuyo primer paso será la presentación por la Comisión Europea de un informe en el que se evalúen los problemas detectados en la práctica y se propongan las modificaciones adecuadas. En este sentido, cabe apuntar aquí la conveniencia de extender la elección de ley aplicable a la ley del Estado de residencia del testador al tiempo de hacer la elección y de definir con más precisión el concepto de residencia habitual, para contemplar, por ejemplo, la situación de las personas con discapacidad.

 

LOS NOTARIOS ESPAÑOLES FUERON DESIGNADOS POR LA LEY 29/2015 COMO AUTORIDAD COMPETENTE PARA LA EXPEDICIÓN DEL CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO

 

Por otra parte, hay que insistir en que el nuevo marco introducido por el Derecho europeo, al sustituir el punto de conexión de la nacionalidad por el de la residencia habitual, no encaja bien con nuestro Derecho interregional. La pereza del legislador a la hora de adaptar el régimen conflictual interno al externo, ha generado incoherencia e inseguridad jurídica. Buena muestra es la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2025, que, al declarar aplicables por analogía a los extranjeros, carentes por definición de vecindad civil, lo establecido para los apátridas en el artículo 9.10 del Código civil, introduce un injustificado tratamiento desigual entre españoles y extranjeros. Tanto o más que la modificación del Reglamento europeo de sucesiones urge que el legislador español adapte nuestro sistema de Derecho interregional a los cambios en el Derecho internacional privado.

Cuarto Aniversario de la Ley 8/2021

EDITORIAL

Cuarto Aniversario de la Ley 8/2021

La Ley 8/2021 de reforma de la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica ha cumplido cuatro años. Esta ley, pionera en Europa, vio la luz gracias al impulso del CERMI, a la unidad del todo el sector de la discapacidad y al esfuerzo de asociaciones e instituciones sociales y jurídicas como la ONCE y Fundación Aequitas.

Esta reforma supuso que España asumiera el compromiso de dar cumplimiento a Convención de la ONU de 2006 sobre los derechos de las personas con discapacidad. Esta convención reconoció la capacidad jurídica de las personas con discapacidad y la pertinencia de disponer de apoyos para el ejercicio de sus derechos con las salvaguardias adecuadas que garanticen el respeto a su voluntad, deseos y preferencias y eviten los abusos o la influencia indebida.

Tras su entrada en vigor la labor de los notarios se ha convertido en un elemento clave para apoyar y asesorar a las personas con discapacidad y sus familias, regularizándose un modelo basado en el respeto de la voluntad y de las preferencias de la persona quien, como regla general, es la encargada de tomar sus propias decisiones. La reforma ha permitido plasmar la doble función del notario como autoridad y apoyo institucional.

 

TODOS LOS ORGANISMOS QUE REPRESENTAN Y DAN VOZ AL SECTOR, ASÍ COMO AQUELLOS QUE LES APOYAN Y ACOMPAÑAN, DEBERÁN HACER MUCHA PEDAGOGÍA Y TRABAJAR POR LA APLICACIÓN CORRECTA DE LA NORMA

 

Gracias a esta normativa las personas con discapacidad pueden acudir al notario que elijan y ejercitar sus derechos en condiciones de igualdad con los demás, así como, en su caso, determinar libremente un sistema de apoyos, designando la persona o personas que debe prestarles apoyo, qué alcance tendrá y cómo se puede garantizar la salvaguarda de su voluntad. Este sistema no es cerrado, es un ‘traje a medida’, un diseño personal dotado de la debida seguridad jurídica por la intervención del notario y su posterior comunicación al registro civil.

 La guarda de hecho se reconoce como medida informal de apoyo de carácter estable, dando respuesta a la situación de muchas familias y desjudicializando su día a día.

Finalmente, las medidas judiciales que se desvinculan de la incapacitación, son subsidiarias y se tramitan con carácter general en un procedimiento de jurisdicción voluntaria, son: la curatela, que excepcionalmente será representativa, y el defensor judicial, siendo igualmente su contenido diseñado en este caso por la autoridad judicial.

Aun así, queda mucho por hacer. La dificultad más importante está siendo el cambio de mentalidad. Todos los organismos que representan y dan voz al sector, así como aquellos que les apoyan y acompañan, deberán hacer mucha pedagogía y trabajar por la aplicación correcta de la norma. Contamos para ello con la Alianza Apoyo y Autonomía cuyo objetivo es impulsar el conocimiento y la implementación de esta ley.

Portal Estadístico del Notariado: certeza y fiabilidad

EN EL ESCAPARATE

La presentación del Portal Estadístico tuvo lugar el 23 de octubre en Madrid.

Portal Estadístico del Notariado:

certeza y fiabilidad

REDACCIÓN
¿Por cuánto puedo vender mi casa? ¿Cuánto cuesta un piso en mi barrio favorito? ¿Qué esfuerzo debo hacer para comprarlo? Responder a estas preguntas con información veraz, completa y actualizada es lo que permite el nuevo Portal Estadístico del Notariado, dedicado a la vivienda. Basándose en los datos contenidos en las escrituras de compraventas autorizadas ante notario, esta plataforma digital presenta los precios reales de la vivienda, no los de oferta, y lo hace de una manera visual e interactiva, con acceso gratuito y al alcance de todos.

El nuevo Portal Estadístico del Notariado fue presentado públicamente el pasado 23 de octubre por la presidenta del Consejo General del Notariado (CGN), Concepción Pilar Barrio Del Olmo en el Espacio Fundación Telefónica ante más de un centenar de representantes del ámbito político, financiero, académico e inmobiliario. Entre los asistentes se encontraban María de los Llanos Castellanos, subsecretaria de Vivienda y Agenda Urbana; Esther Pérez, directora general de Seguridad Jurídica y Fe Pública e Isabel Borrego, presidenta de la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados.

Transparencia y compromiso

El nuevo portal constata el compromiso de servicio público del Notariado. Conscientes de que la vivienda es la principal preocupación de la ciudadanía, el objetivo de esta plataforma notarial es “aportar transparencia al mercado inmobiliario y contribuir con información fiable, detallada y actual a la toma de una decisión tan vital como la compraventa de una vivienda”, aseguró la presidenta del CGN.

El portal se nutre de información anonimizada contenida en el Índice Único Informatizado Notarial, la gran base de datos del Notariado, segunda mayor en España, y que cuenta con más de 170 millones de documentos. “Queremos que cualquier persona, profesional o institución encuentre en este portal una fuente fiable para entender mejor la realidad de la vivienda en España”, señaló Concepción Pilar Barrio Del Olmo. “Todo lo que van a ver hoy aquí-continuó- resulta de los ingresos que percibimos, porque esos ingresos van destinados, aparte de retribuir a los notarios y a los 18.000 trabajadores que empleamos, a sostener los elementos personales y materiales necesarios para el adecuado desempeño de nuestra función. Esos ingresos también van destinados a sostener toda la estructura tecnológica del Notariado”.

La presidenta del Notariado también puso en valor la cercanía de los notarios, casi 3.000 repartidos por pueblos y ciudades de toda España. “Alrededor de 60.000 personas al día acuden a las notarías para ser asesoradas, aconsejadas, en definitiva, para ser atendidas. Y es que el Notariado tiene su origen ya milenario en la sociedad. Autorizamos en torno a 9 millones dnegocios jurídicos al año y firmamos con firma electrónica cualificada 30 millones de documentos. Me refiero también a comunicaciones o partes”.

Por último, hizo mención al desarrollo tecnológico alcanzado: “Me tengo que referir en primer lugar a la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, que estableció desde el 1 de enero de 2002 la obligación de tener firma electrónica cualificada, el mismo sistema telemático de emisión y remisión de información, y un sistema de interconexión entre todas las notarías. De hecho, la Sede Electrónica Notarial fue pionera en España. Todas estas herramientas están disponibles en todas las notarías. Da igual que sea una notaría en una gran ciudad como Madrid o en un pueblecito de la “España vacía”. Además, desde el 1 de enero del año 2004 los notarios tenemos que pasar a campos parametrizados los datos contenidos en las escrituras, actas y pólizas que autorizamos. Esa obligación genera los índices informatizados cada 15 días. Y esos índices informatizados generan el Índice Único Informatizado del Consejo General del Notariado. En torno a esta base se articula la colaboración del Notariado con las Administraciones Públicas; con todas las autoridades competentes en materia de blanqueo de capitales, como son, por ejemplo, jueces, fiscales, autoridades administrativas como la Policía Judicial o UDEF y las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. Ese índice único también nutre el portal estadístico que hoy presentamos”, concluyó.

Estadísticas de primer nivel

El portal está diseñado para facilitar la consulta y el análisis del mercado inmobiliario. Cuenta con un mapa de fácil navegación y muy visual para explorar y obtener los principales indicadores sobre la vivienda. Tras determinar un área de interés, permite filtrar por tipo de finca y construcción, y consultar el precio medio por m², la superficie media, el importe medio total y el número de compraventas realizadas en la zona seleccionada. Los datos ofrecidos se actualizan cada mes y ofrecen una visión de los últimos doce meses de actividad en el mercado. 

El director del Centro Tecnológico del Notariado, Alberto Martínez Lacambra, presentó, como muestra de la capilaridad y granularidad de los datos notariales, un análisis pormenorizado de la evolución de la vivienda de 2007 a 2025. Este estudio muestra como el precio medio €/m2 de la vivienda plurifamiliar ha aumentado un 3,6%, pasando de 2.077€ a 2.153€. Gracias a la información ofrecida, también se observa como España cuenta con una realidad dual, con una situación de precio muy diversa en función de la comunidad autónoma analizada.

Otros factores estudiados son la compra realizada por extranjeros y el acceso de los jóvenes a la vivienda. Las adquisiciones de compradores foráneos se han incrementado notablemente, pasando del 7,5% en 2007 al 20,1% en 2025. En cambio, la presencia de los jóvenes en el mercado se ha reducido de forma drástica: en 2007 representaban el 22,53% de las compraventas realizadas por la población de 18 a 30 años, mientras que en 2025 ese porcentaje desciende al 9,55%. 

 

ABIERTO A TODA LA CIUDADANÍA, ESTE PORTAL ES LA FUENTE MÁS RIGUROSA, COMPLETA Y ACTUALIZADA SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIO

 

Durante su intervención, Martínez Lacambra mostró también, a través del mapa interactivo del portal, los datos más recientes sobre el precio por metro cuadrado. De enero a agosto de 2025, los precios de los pisos en España- vivienda nueva y segunda mano- se han incrementado un 8% respecto a 2024. Está situación se agrava en la capital del país, registrando Madrid un aumento de los precios del 15,2%. En otra gran ciudad como Barcelona la subida alcanza el 9,3%.

 “Este año empieza a ser preocupante el aumento de los precios de la vivienda, siendo urgente y necesario movilizar suelo público. La solución de las zonas tensionadas en la península pasa por mejorar el transporte público. En el caso concreto de Barcelona y Madrid, puede facilitar el acceso a viviendas un 50% más económicas.”, aseveró el director general del Centro Tecnológico del Notariado, entidad responsable del desarrollo del portal. “El portal permite seguir la evolución de estos factores, ofreciendo estadísticas completas de los últimos 12 años, además de indicadores sociodemográficos. Una información relevante y precisa de gran utilidad para el diseño y propuesta de políticas públicas de vivienda”, concluyó.

PARA SABER MÁS
Vídeo de lanzamiento del Portal Estadístico del Notariado.
Video sobre la situación del mercado de la vivienda.

Demostración sobre el uso del Portal.

Análisis sobre la evolución del mercado inmobiliario en España entre 2007 y 2025, elaborado con datos del Notariado.
VER ANÁLISIS

Este portal es una plataforma pública desarrollada por el Consejo General del Notariado que ofrece información fidedigna sobre el mercado inmobiliario en España, basada en datos reales y actualizados que han sido extraídos de compraventas autorizadas ante notario. Una fuente oficial de consulta estadística gratuita que ayuda a tomar decisiones sobre la compraventa de vivienda.

De izquierda a derecha: José Carmelo Llopis, decano del Colegio Notarial de Valencia; Augusto Ariño, decano del Colegio Notarial de Aragón; Carmen Rodríguez, decana del Colegio Notarial de Murcia; María Ester Pérez, directora general de Seguridad Jurídica y Fe Pública; Concepción Pilar Barrio Del Olmo, presidenta del Consejo General del Notariado, y Leopoldo Martínez de Salinas, decano del Colegio Notarial de Castilla y León.
Alberto Martínez Lacambra.

CONCEPCIÓN PILAR BARRIO DEL OLMO:

“QUEREMOS QUE CUALQUIER PERSONA, PROFESIONAL O INSTITUCIÓN ENCUENTRE EN ESTE PORTAL UNA FUENTE FIABLE PARA ENTENDER MEJOR LA REALIDAD DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA”

Mapa interactivo

Se pueden consultar los precios reales de compraventas autorizadas ante notario en cualquier punto de España. Navegando por el portal es posible dibujar un área personalizada de búsqueda y acceder a estadísticas detalladas: precio por metro cuadrado, tipo de vivienda, superficie media y mucho más. También permite descargar gráficos comparativos para analizar la evolución del mercado con datos fiables y actualizados extraídos de la base de datos oficial del Notariado español.

ALBERTO MARTÍNEZ LACAMBRA:

“EL PORTAL OFRECE INFORMACIÓN RELEVANTE Y PRECISA DE GRAN UTILIDAD PARA EL DISEÑO Y PROPUESTA DE POLÍTICAS PÚBLICAS DE VIVIENDA”

Los datos ofrecidos se actualizan cada mes y ofrecen una visión de los últimos doce meses de actividad en el mercado.
Reconocimiento del Ministerio de Vivienda

Isabel Rodríguez García, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, intervino en el acto de presentación del nuevo Portal Estadístico del Notariado agradeciendo al Consejo General del Notariado “la oportunidad que me da para dirigirme a ustedes y compartir la importancia que le concedo a la transparencia, la información veraz como herramientas cruciales para abordar desde lo público el problema de la vivienda y sobre todo acertar en las soluciones. Por eso acogemos con los brazos abiertos esta iniciativa que habéis impulsado, que hoy ve la luz. Un portal estadístico para ofrecernos los datos clave de la situación de la vivienda de manera sencilla, de manera detallada, importante para administraciones públicas, pero también para académicos, para economistas… En definitiva, para todos aquellos que trabajamos en la resolución del problema”.

Fiable y práctico

Todos los datos ofrecidos son oficiales, están completamente anonimizados y se actualizan con una periodicidad mensual, lo que convierte al portal en una herramienta de referencia para conocer la evolución del mercado inmobiliario. Al seleccionar una zona de interés el portal permite acceder a estadísticas históricas y detalladas sobre la vivienda, así como a indicadores sociodemográficos como la edad media de los compradores, su nacionalidad, o los años de renta neta necesarios para la compra, entre otros. Además, ofrece acceso a calculadoras prácticas, por ejemplo, para estimar gastos de compraventa o para acceder a una hipoteca. También incluye guías útiles sobre servicios notariales, documentación, impuestos y pasos legales al comprar o vender un inmueble.

Entrevista a Carlos San Basilio, presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)

CON SELLO PERSONAL

Carlos San Basilio,

presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)

“La CNMV adopta un enfoque integral para proteger al pequeño inversor y reforzar los mecanismos de supervisión, transparencia y protección jurídica”

CARLOS CAPA
Carlos San Basilio, presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores desde 2024, afronta el reto de consolidar la confianza del inversor y adaptar la supervisión financiera a la nueva era digital. Economista del Estado, fue secretario general del Tesoro y del Banco de España antes de asumir las riendas del supervisor bursátil. Su trayectoria combina visión regulatoria y experiencia institucional en un momento clave para la transparencia, la sostenibilidad y la protección del ahorrador.

La CNMV afronta el reto de reforzar la competitividad del mercado de valores español en un momento de incertidumbre internacional. ¿Cuáles son, a su juicio, las prioridades regulatorias para garantizar un marco estable y atractivo para inversores y emisores?

En el Plan CNMV 2030 publicado en mayo fijamos las líneas estratégicas de la CNMV para los próximos 6 años. Los mercados de capitales juegan un papel clave en el desarrollo económico de un país, por lo que una de nuestras prioridades será la de mejorar su atractivo para empresas e inversores. Por el lado de las empresas, facilitando el proceso de salida a bolsa. Un ejemplo reciente, es la nueva modalidad de salida a bolsa de BME, Easy Access. Y por el lado de los inversores minoristas, fomentando su acceso a los mercados a través, por ejemplo, del apoyo a la aprobación de una cuenta de ahorro e inversión y de una mejor cultura financiera.

 

“LA TRANSPARENCIA Y LA RENDICIÓN DE CUENTAS SON PRINCIPIOS ESENCIALES PARA QUE EL MERCADO Y LA CIUDADANÍA CONFÍEN EN LAS INSTITUCIONES”

 

Desde su experiencia en diferentes responsabilidades públicas y privadas. ¿Qué principios rectores considera esenciales para fortalecer el vínculo entre instituciones, mercado y ciudadanía en términos de seguridad jurídica y confianza?

La transparencia y la rendición de cuentas son principios esenciales para que el mercado y la ciudadanía confíen en las instituciones y comprendan nuestra actividad. La CNMV es una institución cuya independencia, inherente a su naturaleza legal y funcional, garantiza la objetividad y profesionalidad en sus decisiones y actuaciones. No obstante, en un entorno de transformación constante y ante una creciente demanda de transparencia y rendición de cuentas, nuestro objetivo en estos años será fortalecer la gobernanza y ampliar nuestra legitimidad técnica y social. Entre otras acciones, renovaremos nuestra web para hacerla más accesible, haremos un mayor seguimiento de nuestro impacto en el mercado de valores y rediseñaremos los indicadores clave de rendimiento.

 

“EL NOTARIADO DESEMPEÑA UN PAPEL CLAVE
EN EL BUEN FUNCIONAMIENTO DEL MERCADO Y LA PROTECCIÓN DEL TRÁFICO JURÍDICO”

 

La transición digital y la sostenibilidad financiera han acelerado los cambios en los mercados. ¿Qué instrumentos normativos y de supervisión considera más urgentes para dotar de seguridad a estos procesos? 

En los últimos años hemos asistido al desarrollo e implementación de marcos regulatorios novedosos a nivel europeo. En el campo de la digitalización, destacan las normas como los reglamentos sobre mercados de criptoactivos (MICA) y sobre resiliencia operativa digital (DORA), que tiene como objetivo mejorar la ciberseguridad en el sector financiero. El marco normativo de finanzas sostenibles se ha concretado en diversas piezas a lo largo de toda la cadena de valor de la inversión sostenible, desde la información a suministrar al mercado hasta los datos que los intermediarios financieros deben recabar de sus clientes sobre sus preferencias de sostenibilidad. En España, estamos pendientes de que se complete definitivamente el marco normativo, pero se ha implementado gran parte de lo establecido a nivel europeo. Estamos trabajando con la autoridad europea (ESMA) para asegurar que se lleve a cabo una supervisión efectiva y que avancemos hacia la convergencia supervisora en toda la Unión.

La financiación empresarial en los mercados de valores continúa siendo una asignatura pendiente para muchas pymes. ¿Qué medidas regulatorias pueden facilitar que la mediana empresa acuda al mercado con confianza y seguridad jurídica?

Como indicaba al inicio, uno de nuestros objetivos es revitalizar los mercados de capitales y que más empresas decidan cotizar, incluidas las pymes. Hay tres áreas en las que se debe trabajar y en las que la CNMV ya está avanzando. La primera, una labor de comunicación y formación de las pymes para que comprendan los beneficios que salir a bolsa les puede reportar. La segunda, una simplificación y racionalización del marco regulatorio. Y la tercera, una mejora de la liquidez de los mercados, actualmente muy fragmentados. En Europa en los últimos 15 años hemos pasado de una situación de monopolio por parte de las bolsas, a una situación de excesiva fragmentación en múltiples plataformas, muchas de ellas privadas. Esta evolución nos preocupa como supervisores, por lo que debemos impulsar cambios normativos que reduzcan dicha dispersión e impulsen los mercados públicos y transparentes.

En el ámbito europeo, se avanza hacia una mayor integración de los supervisores de valores. ¿Qué barreras jurídicas o institucionales detecta todavía para alcanzar una auténtica convergencia regulatoria en la UE?

Persisten importantes barreras para una auténtica convergencia regulatoria. En primer lugar, las derivadas del uso de directivas en lugar de reglamentos, que permiten interpretaciones y transposiciones distintas en los Estados miembros y que generan, por ejemplo, diferencias en la protección del inversor. En segundo lugar, persisten obstáculos por la ausencia de aspectos como un fondo de garantía de depósitos o de inversores común, o un marco regulador de la insolvencia empresarial, o por los aspectos fiscales, que limitan el mercado único financiero. Conscientes de estos problemas, se está avanzando tanto en el ámbito europeo como en el nacional. ESMA ha abogado por más reglamentos y menos directivas, y utiliza cada vez más herramientas de convergencia supervisora. La Comisión Europea ha propuesto un plan de simplificación y reducción de la carga administrativa. Y, por último, el Laboratorio Europeo de Competitividad impulsado por el Gobierno español constituye un instrumento destinado a superar barreras jurídicas e institucionales y favorecer una auténtica integración del mercado financiero europeo.

 

“UNO DE NUESTROS OBJETIVOS ES REVITALIZAR
LOS MERCADOS DE CAPITALES Y QUE MÁS EMPRESAS DECIDAN COTIZAR, INCLUIDAS LAS PYMES”

 

El Notariado juega un papel esencial en las operaciones mercantiles, aportando control de legalidad y transparencia. ¿Qué valoración hace de esta colaboración en el buen funcionamiento del mercado y la protección del tráfico jurídico?

El Notariado desempeña sin duda un papel clave en el buen funcionamiento del mercado y la protección del tráfico jurídico. En cuanto al primer aspecto, con su intervención en las operaciones mercantiles más relevantes, especialmente las propias de private equity, permite que estas se realicen con plenas garantías de cumplimiento de la normativa para que desplieguen sus efectos eficazmente. Por lo que se refiere a la protección del tráfico jurídico, el concurso del Notariado traslada confianza al mercado en cuanto a la perfección de los negocios jurídicos en los que intervienen los notarios y la solidez del sistema legal español.

Desde marzo de 2022 la CNMV tiene un acuerdo de colaboración con el Consejo General del Notariado que le permite acceder a la información de las bases de datos notariales de Titular Real y de Personas con Responsabilidad Pública. ¿Está siendo provechoso?

La colaboración entre la CNMV y el Consejo General del Notariado se inició en 2011, con la firma del primer convenio entre ambas partes. El acceso al Índice Único Informatizado, y en los casos que resulta necesario, a una copia de la escritura pública, ha permitido delimitar las relaciones de diverso tipo entre los intervinientes en el documento público, lo que resulta especialmente útil en las investigaciones que realiza la CNMV para proteger la integridad del mercado. En marzo de 2022 la CNMV y el Consejo General del Notariado firmaron el segundo convenio de colaboración, en el que ya se incluía el acceso a las nuevas funcionalidades desarrolladas por el Órgano Centralizado de Prevención del Blanqueo de Capitales del Consejo General del Notariado. No cabe duda de que el mapa accionarial y las titularidades reales que se han incorporado suponen un gran avance para acceder a los beneficiarios finales de las sociedades, en especial de las limitadas, dado que la fuente de información no son meras declaraciones (como ocurre con otros ficheros de titularidad real) sino las transacciones reales de las participaciones.

La volatilidad en los mercados financieros plantea desafíos para la protección del pequeño inversor. ¿Cuáles son las líneas de actuación de la CNMV para reforzar las garantías jurídicas y de información en este ámbito?

La CNMV adopta un enfoque integral para proteger al pequeño inversor y reforzar los mecanismos de supervisión, transparencia y protección jurídica. Se han incrementado las exigencias de información proporcionada por las entidades financieras a sus clientes, especialmente sobre riesgos asociados y escenarios en condiciones de mercado adversas. La supervisión se ha hecho más proactiva y hemos intensificado la vigilancia sobre la comercialización de productos financieros, con especial atención a la oferta de productos complejos dirigida a clientes minoristas. Además, para mejorar la cultura financiera del inversor, la CNMV ofrece herramientas y recursos que le orienten a la hora de tomar decisiones.

 

“LA FUENTE DE INFORMACIÓN (NOTARIAL) NO SON MERAS DECLARACIONES (COMO OCURRE CON OTROS FICHEROS DE TITULARIDAD REAL) SINO LAS TRANSACCIONES REALES DE LAS PARTICIPACIONES”

 

La confianza institucional requiere un marco regulador estable y una aplicación rigurosa de la norma. ¿Qué medidas se están adoptando desde la CNMV para reforzar la cultura de cumplimiento en las entidades supervisadas?

Estamos trabajando en dos áreas para reforzar la cultura del cumplimiento. La primera, el lanzamiento de un plan de simplificación que busca hacer más comprensible y eficiente el marco normativo al que están sometidas las entidades supervisadas: elimina cargas innecesarias, agiliza procesos y reduce costes. Y, en segundo lugar, en los próximos meses iniciaremos el proceso de actualización del Código de buen gobierno de las sociedades cotizadas para adaptarlo al nuevo entorno e incluir cuestiones sobre finanzas sostenibles, ciberseguridad, digitalización y el uso de la inteligencia artificial, entre otros. Se trata, por un lado, de facilitar el cumplimiento con un marco más sencillo, y por otro, de impulsar el compromiso de las entidades para mejorar su gobernanza.

HUELLA DIGITAL

Carlos San Basilio no tiene cuentas en las redes sociales pero sí la CNMV, desde las que se puede seguir la actividad del presidente en LinkedIn y X (antigua Twitter)

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Wikipedia tiene un perfil biográfico de Carlos San Basilio accesible aquí

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Un mundo desconectado

LA @

UN MUNDO DESCONECTADO

Imagine que en las pantallas de todo el mundo colgase el siguiente cartel: Cierre indefinido. Internet se apaga permanentemente. Si tiene cierta edad pensará que le será fácil sobrevivir. Sin embargo, aunque no haya abierto nunca un ordenador, no sabe la de cosas suyas que dependen de la Red. Conéctese al texto y verá qué sorpresa.

Gabriel Cruz

Numerosas encuestas señalan que internet se usa mayoritariamente para ver redes sociales e informarse. En este caso, le puede dar igual que internet desaparezca. Pero su vida, aunque no lo sepa, está tan metida en la Red que tendría grandes problemas si se apaga. No se engañe, para cualquier organismo usted no deja de ser un conjunto de ceros y unos (lenguaje digital) en sus archivos. Internet no es solo la web que visita sino el medio de comunicación para acceder a la nube donde todas las empresas y organismos guardan su información o se comunican entre sí.  Así, sin esa conexión, surgiría el caos bancario, las transferencias tardarían días en realizarse; en los hospitales no accederían a los historiales clínicos; la logística se ralentizaría enormemente, y por supuesto, las empresas tardarían bastante tiempo en encontrar la información. En definitiva, el mundo se ralentizaría. Los minutos que tarda en comprarse un billete de tren por internet se convertirían en media mañana en la estación. Incluso se quedaría por un tiempo sin cerveza. No es broma, el pasado 29 de septiembre Japón se quedó sin su cerveza más vendida por un ciberataque a las operaciones de pedidos y envíos.  Hasta el riego de los jardines depende de internet. De hecho, en septiembre el sistema que controla los jardines del Turia, en Valencia, sufrieron un ciberataque desde Rusia haciéndolos saltar repentinamente. Regresarían las cartas, faxes y sonarían mucho más los teléfonos. Aumentaría la desigualdad, recursos que ahora son gratuitos en la Red, tendría que pagarlos. Además, el acceso a la información y a oportunidades laborales sería más complicado para los que tienen peor situación económica.

Mo Gawdat, exdirectivo de Google, señaló que lo más fácil para acabar con nuestro estilo de vida es “cargándose internet”. También es cierto que nos encanta elucubrar con cualquier apocalipsis. ¿Se acuerda con el efecto 2000? Fue el temor a un colapso informático mundial el 1 de enero del 2000 porque antes los programadores, para ahorrar memoria, usaban solo dos dígitos para los años (ej. ’99’ en lugar de ‘1999’). Sin embargo, llegó el 2001 y no pasó nada.

 

EN JULIO DE 2024 HUBO UNA CAÍDA MUNDIAL DEL SISTEMA DE MICROSOFT QUE PROVOCÓ LA CANCELACIÓN EN TODO EL MUNDO DE UNOS TREINTA MIL VUELOS

 

Un mal sueño

Lo que empezó a finales de 1960 como una red de intercambio de información entre militares y universidades ha crecido tanto que, como señala Danny Hillis, el gurú de la ingeniería informática, “nadie sabe ahora cómo es internet” porque ha sobrepasado los pequeños límites para los que fue creado. Se empezaron a sumar tanta gente y proyectos que no hay un inventor de internet sino muchísimos. Como señala Esther Paniagua, autora del libro “Error 404”, “internet está creciendo tanto que hasta los electrodomésticos están conectados y un error tiene peores consecuencias. Los ataques a internet serán cada serán más habituales porque cada vez es más barato, se necesitan menos recursos y conocimientos”.

No seria tan fácil como cortar el cable rojo de las películas, pero hay dos caminos directos: el BGP y el DNS. El sistema de nombres de dominio (DNS) es a internet lo que a correos las direcciones de las calles. Sin estas no llegan las cartas, pues con un ataque al DSN no conectaríamos con ninguna web. Por su parte, el protocolo de puerta de enlace fronteriza (BGP) son las reglas que dicen las mejores rutas de red para la transmisión de datos en internet. Para que vaya lo más rápido posible. Estas rutas se han atacado a pequeña escala para robar criptomonedas o a gran escala cuando Estados Unidos dejó por error sin internet a Siria. Otros lo hicieron voluntariamente. Así, el gobierno de la India, en 2020, cortó internet en algunas regiones durante meses para evitar que se extendieron protestas.

En cualquier caso, la gente siguió viviendo. De hecho, al año hay decenas de incidentes de caídas de internet. Incluso grandes empresas como WhatsApp, Facebook e Instagram desaparecieron durante horas en 2021. En julio de 2024 hubo una caída mundial del sistema de Microsoft por unas horas que provocó la cancelación en todo el mundo de unos treinta mil vuelos. Por eso, más que alguien “corte internet”, el problema, como señala Esther Paniagua, es que “hemos centralizado el servicio de internet en muy pocos actores, como Google, Amazon Service, Fastly o Akamai”, que son compañías que ofrecen servicios de computación en la nube y entrega de contenido (CDN). En definitiva, hemos puesto todos los huevos en la misma cesta y, como dirían mis abuelos, “eso no es bueno”. 

EL GRAN APAGÓN

Este portal es una plataforma pública desarrollada por el Consejo General del Notariado que ofrece información fidedigna sobre el mercado inmobiliario en España, basada en datos reales y actualizados que han sido extraídos de compraventas autorizadas ante notario. Una fuente oficial de consulta estadística gratuita que ayuda a tomar decisiones sobre la compraventa de vivienda.

EL LIBRO
SATURADOS DE INTERNET

Contrariamente a lo que podría pensarse, los jóvenes, al menos los del Reino Unido, están tan saturados de la influencia que tiene en sus vidas internet que un 49% de ellos afirmó que hubiese preferido crecer sin la Red. Lo aseguraron en un estudio de la auditora British Standards Institution. Como señala Diego Hidalgo, autor de Anestesiados (Edit. Catarata) e impulsor del Manifiesto OFF, “cada vez está más documentado el deterioro de la salud mental junto con el uso indiscriminado de internet”.  De hecho, ya se empieza a oír a menudo el término “suicidio digital”; borrarse todas las redes sociales e intentar desconectar absolutamente de internet.

Puede ver el estudio del BSI (13 páginas) aquí:

EL ESTUDIO

IA: ¿me puedo fiar de ti?

LA @

IA:

¿Me puedo fiar de ti?

GABRIEL CRUZ
La IA puede tener “sesgos” procedentes de la información con la que se ha educado y acabar dando respuestas inexactas o incluso discriminatorias.
Para algunos, la información que proporciona la Inteligencia Artificial es casi dogma de fe. Pero hasta ella misma reconoce que se equivoca. Depende de cómo la use para que acierte. Por si acaso, este reportaje lo ha escrito un humano del que, en un principio, se puede fiar.

Aquí no nos andamos por las ramas. Le preguntamos directamente a Gemini, la inteligencia artificial de Google: “¿Eres fiable?” y nos responde: “La IA no es completamente fiable; su fiabilidad depende del ámbito y se ve limitada por la calidad de sus datos de entrenamiento, posibles sesgos y vulnerabilidades a ataques”.  Desde el principio, le reconocemos una honestidad fuera de lo común. Si le pregunta a una persona si es fiable: ¿admitiría que no lo es? Aparte de eso, seguro que alguna vez se ha visto atrapado en un bucle de conversación de un servicio de atención al cliente atendido por una IA. Seguro que habrá deseado ser atendido por un humano.

 

UNA IA ENTRENADA EN MEDICINA PUEDE DETERMINAR SI UN PUNTO EN UNA ECOGRAFÍA ES UN TUMOR INCIPIENTE

 

Sesgos y contexto

La IA son algoritmos. Es decir, un programa que da instrucciones según la información que le entra. Básicamente: si en una foto detecta manga corta y sombrero determina que hace sol. Si es una IA entrenada en medicina puede determinar si un punto en una ecografía es un tumor incipiente. Para conseguir esos patrones, la IA se alimenta de millones y millones datos que le damos los propios humanos o bien de información a través de internet o de decenas de miles de personas que entrenan con esos datos. Por ejemplo, ven miles de fotos y señalan donde hay un sombrero para que la IA sepa lo que es un sombrero. A partir de ahí la IA extrae patrones y después da sus respuestas.  Es decir, a la IA se la educa. Por tanto, puede tener “sesgos” procedentes de la información con la que se ha educado y acabar dando respuestas inexactas o incluso discriminatorias. Por ejemplo, en 2018 Amazon descartó una IA de reclutamiento porque penalizaba los currículos que contenían la palabra “mujeres”. Recientemente, el Gobierno de Suecia eliminó una aplicación de IA de la Agencia de Seguridad Social (Försäkringskassan) porque discriminaba a las franjas desfavorecidas. Las seleccionaba injustamente para inspecciones de fraude en prestaciones sociales.

Alucina, vecina

Jennifer Golbeck es especialista en computación. En una charla TED de hace un año señaló que “en un boletín resumo discusiones de foros de extrema derecha. Descargo esos datos y uso ChatGPT para resumirlos. Pero tengo que corregirlo todos los días porque malinterpreta cosas que saca de contexto”. En España, cuando coloquialmente decimos tacos en sentido afectivo o de admiración la IA los considera como insultos.

El caso es que la IA nunca dejará de contestar. Pero cuando no sabe la respuesta genera lo que se denominan “alucinaciones”. Es decir, una información inventada, porque no se la ha entrenado con los suficientes datos. Por eso la IA ha contribuido a la desinformación: por su capacidad para generar contenidos falsos. También puede enfocarse para detectar bulos si ha sido nutrida con los datos correctos y contrasta en diferentes fuentes. Por ejemplo, la IA Perplexity que muestra de forma bien visible las fuentes de donde ha sacado la información.

Rubén Correa es abogado y presidente de la Cámara Peruana de IA. Nos atiende desde Oviedo donde pasa largas temporadas. Gran conocedor de la IA y su aplicación al mundo legal nos asegura que “la IA con la información necesaria es más fiable que un humano si le das el contexto y haces la pregunta correcta”. Nos recuerda el experimento en Estados Unidos supervisado por la Universidad de Stanford en el que «veinte abogados experimentados se enfrentaron al algoritmo de IA de LawGeex. La plataforma de revisión de contratos logró una precisión del 94 % al identificar riesgos en acuerdos de confidencialidad. Los letrados alcanzaron menos, el 85 %. Pero lo más destacable es que el abogado más rápido en acertar tardó 51 minutos, la IA solo 26 segundos”. También nos recuerda cuando Bill Gates, el fundador de Microsoft, dijo a San Altman que invertiría en su OpenAI si era capaz de superar un examen de Colocación Avanzada de Biología [AP Bio], parecido a un examen de acceso a la universidad: “De las 60 preguntas de un test acertó 59 y redactó respuestas excepcionales a seis preguntas abiertas. Un experto externo calificó el examen de OpenAi con un 5, la puntuación más alta posible”.

 

EN 2018 AMAZON DESCARTÓ UNA IA DE RECLUTAMIENTO PORQUE PENALIZABA LOS CURRÍCULOS QUE CONTENÍAN LA PALABRA “MUJERES”

 

¿Compensa el gasto?

Lo que destaca Rubén Correa es que la inteligencia depende de la velocidad y ahí la IA es imbatible. Por ejemplo, en medicina, con datos de millones de pacientes saca patrones y detecta en segundos posibles enfermedades de un paciente examinando una resonancia. Sin embargo, también da errores como los descubiertos por las investigadoras del CSIC Miriam Cobo y Lara Lloret en su libro Inteligencia artificial en medicina. Entre ellos, un algoritmo para detectar casos de neumonía por COVID-19 a partir de radiografías.  Descubrieron que el sistema “había aprendido que si un paciente se hacía la radiografía encogido de hombros (seguramente porque le costaba respirar) lo identificaba como enfermo de neumonía”. Es decir, podías estar sano, subir los hombros en la prueba de rayos X y ser erróneamente diagnosticado. Al menos, identificaron el problema antes de usar esa IA en la práctica clínica real. Otros sistemas de IA los retiraron, pero tras empezar a funcionar. Le pasó al MeQA (Sistema automático de respuestas a preguntas sobre medicamentos de uso humano) del Ministerio de Sanidad. Cometía fallos sobre medicamentos. Ahora, al entrar en su web un letrero con fondo azul dice que “han detectado errores y que volverá a estar disponible”. Funcionó solo dos días desde el 13 de mayo y costó 365.000 euros.  

Viendo esto: ¿es rentable la inversión en IA? En 2025 el gasto en IA habrá sido de unos 553.000 millones de euros, según la firma de análisis Gartner. Piense que el coste de entrenar la IA y el mantenimiento de sus servidores es altísimo. Sin embargo, en los últimos años, según Jennifer Golbeck, el beneficio de la IA es de solo 2.500 millones de euros. ¿Quién querrá seguir invirtiendo en algo tan deficitario? De hecho, ChatGPT, la aplicación más usada de la IA en el año 2024, tuvo 5.000 millones de pérdidas. Incluso, Jeff Bezzos, el multimillonario fundador de Amazon, confesó que la IA puede ser “una burbuja buena” porque “las sociedades se benefician de esos inventos». Ahora bien, hay un dato que hace pensar que remontará y es que, según los datos de SimilarWeb, ChatGPT gana visitas. La gente pasa más tiempo consultando a la IA mientras Google, YouTube o Wikipedia pierden visitas. Es decir: acudimos a una sola fuente: la IA, en vez ir a varias como Google.

Cómo saber si es cierto lo que dice la IA
Es un truco bien sencillo que nos cuenta Rubén Correa. Este experto en inteligencia artificial formula exactamente la misma pregunta a diferentes aplicaciones de IA: Gemini, Copilot, ChatGPT, etc. Cada una trabaja con sus propios datos y sistemas. Así que, si la respuesta coincide, es que posiblemente sea cierta.
¿Por qué estoy triste?  

Preguntas como éstas no son las más apropiadas para una IA. En esto sí que hay unanimidad. Rubén Correa, abogado y presidente de la Cámara Peruana de IA, desaconseja el uso de la IA para cuestiones psicológicas porque no tiene conciencia. “Solo el ser humano tiene conciencia, que es la capacidad de estar presente y de darse cuenta de lo que es”, señala. La psicóloga Marta del Prado nos dice que “las personas que tienen tendencia a la autosuficiencia buscan en la IA un psicólogo que les diga lo que quieren oír. Pero en psicoterapia no es así. A veces tenemos que “remover” y decir cosas que al paciente no le gusta escuchar”.

En este sentido Tomas Wolf, fundador de Huggi Face, una de las empresas punteras centradas en la investigación científica, señaló en la CNBC norteamericana que “la IA actual no logrará ningún avance científico relevante porque intenta complacer a los usuarios en lugar de contradecirlos”. Así pues, parece que la duda humana tiene mucho de certeza, pero, como leyeron al principio, la IA puede tener más de honestidad.

La IA nunca dejará de contestar, pero cuando no sabe la respuesta genera “alucinaciones”, es decir, una información inventada.
PARA SABER MÁS

Aprender sobre Inteligencia Artificial

En internet se anuncian muchos cursos gratuitos de IA. Sin embargo, después de analizarlo con detalle descubrimos que, si bien muchos están financiados por la Unión Europea, no son gratis completamente.
Este de Gemini de Google sí que lo es:

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Si quiere avanzar más, aquí tiene esta web de Meta donde hay varios foros de ingenieros de Facebook. Además de cursos introductorios en diferentes campos.

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En las entrañas de la IA

La IA “come” datos sin parar para crear patrones. Para ello, hay personas que trabajan como sus entrenadores. Por ejemplo, miran sombreros y marcan a la IA en la pantalla lo que son “sombreros”. En este interesantísimo documental RTVE nos enseña el ejército de personas que trabajan monótonamente para alimentar a la IA. Algunos, incluso, voluntarios en cárceles.

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“Máquinas infiables”, por Esther Paniagua

LA @

ESTHER PANIAGUA,

periodista y autora especializada en tecnología

"Los problemas de fondo persisten. El más serio son las alucinaciones (errores o incorrecciones con apariencia verosímil). Estas pueden llegar hasta casi un 80% para preguntas generales"

Máquinas infiables

Que nadie se llame a engaño. La mal llamada ‘inteligencia artificial’ ni es inteligente en términos humanos, ni siente, ni padece, ni razona, y por supuesto carece de sentido común. Los chatbots de IA generativa son buenos imitadores, pero son solo eso: imitadores. Hay quienes los definen como “loros estocásticos”, algo a todas luces injusto para los loros, cuya complejidad va mucho más allá de la mera regurgitación de palabras.

A los grandes modelos de lenguaje (LLM) también se les llama “máquinas gigantes de autocompletar” o “sistemas sofisticados de extrusión de texto”. Se basan en la arquitectura ‘transformer’, que funciona según el principio de predicción de la siguiente palabra. Son sistemas predictivos basados en probabilidades y en el reconocimiento de patrones.

Para ello, se entrena a estos modelos con prácticamente todo el contenido de internet: miles de billones de tokens (trozos de palabras o unidades de texto). Un proceso que realizan personas, que ajustan dichas probabilidades con un sistema de pesos, para que los resultados sean mejores, más acertados, verosímiles… Y, pese a su apariencia de precisión, fallan sistemáticamente: su propósito no es decir la verdad, sino generar texto plausible.

Los chatbots de IA generativa -basados en dichos LLM- no son razonadores de propósito general; no entienden, sino que correlacionan. Carecen de abstracciones, lógica simbólica y modelos complejos del mundo. Y, por mucho que la industria hable de “modelos de razonamiento”, estos son pura mímica estadística, no pensamiento. Además, incurren frecuentemente en sesgos: problemas de discriminación y precisión. Por eso, necesitan recurrir a muletas: afinar su entrenamiento, salvaguardas, buscadores online, herramientas externas… Y por eso fallan cuando les pedimos lo que no están diseñados para dar.

Los problemas de fondo persisten. El más serio son las alucinaciones (errores o incorrecciones con apariencia verosímil). Estas pueden llegar hasta casi un 80% para preguntas generales, según el modelo. Según la propia OpenAI, su lanzamiento más reciente (GPT-5) tiene una tasa de alucinaciones de entre un 40% y un 47% cuando no tiene acceso a internet, dependiendo de si se usa la versión “thinking” o la normal (en cuyo caso su rendimiento es incluso peor que modelos anteriores).

El problema no es solo que los chatbots ofrezcan datos o información incorrecta, sino que nunca lo reconocen. No dicen “no lo sé”. Siempre responden. Si no saben algo, ofrecen una respuesta errónea o especulativa, y lo hacen con confianza, tal y como muestra un estudio de la Universidad de Columbia (EE.UU.). Es más, las opciones premium muestran más confianza en respuestas incorrectas que los gratuitos. Y no solo eso: fabrican enlaces a contenidos inexistentes, y enlazan a copias no autorizadas de artículos, en lugar de a las versiones originales.

Estas incorrecciones ya han causado serios problemas a numerosas empresas y particulares. Hay abogados al borde de ser expulsados de la profesión por haber presentado alegaciones y documentación con errores generados por IA, con casos documentados en varios países, incluido España. También hay compañías obligadas a indemnizar a consumidores por fallos de sus chatbots, como ocurrió con Canadian Airlines, que tuvo que pagar a un pasajero después de que su asistente virtual le ofreciera una política de reembolso por duelo que, en realidad, no existía.

No son meras anécdotas. Los riesgos derivados de las limitaciones de los sistemas de IA generativa son múltiples: legales y regulatorios, reputacionales, de negocio, financieros, éticos, de alienación y de dependencia, y de seguridad. Los malos no solo aprovechan su arquitectura para lograr modificar las respuestas de los chatbots. También toman ventaja de sus vulnerabilidades para saltarse las barreras de seguridad y hacerse con las suyas, ya sea conseguir documentos confidenciales, borrar bases de datos o cualquier otra fechoría.

Así lo han demostrado diversos investigadores de ciberseguridad, que han logrado usar ChatGPT para acceder a emails privados y al contenido del Google drive de usuarios; o para cosas como generar cupones falsos en plataformas de pago como Stripe. No solo ha sucedido en investigaciones sino en la vida real. Un hacker insertó instrucciones de borrado de datos en el agente Q de IA de Amazon, y la empresa lo lanzó sin darse cuenta. Los ciberdelincuentes también pudieron acceder a las criptomonedas y claves de miles de usuarios que usaban una herramienta de IA llamada NX, que había sido comprometida.

Frente a estos problemas, es necesario exigir a las plataformas que dejen de antropomorfizar las capacidades de la IA generativa, que abandonen el marketing engañoso y que sean mucho más transparentes sobre sus límites, riesgos e impacto.

El otro gran frente de acción es la alfabetización crítica de la población. Se necesitan programas formativos dirigidos a estudiantes, empleados y ciudadanía en general, que garanticen un conocimiento y comprensión de las capacidades reales de estas herramientas y de dichos riesgos e impactos. Solo así será posible prevenirlos y mitigarlos.

Incluso quienes no utilizan estas herramientas deben entender sus implicaciones, y quienes sí lo hacen deberían estar obligados -como ya empieza a reconocer la Ley- a formarse en su uso responsable. La regla de oro es siempre verificar los resultados que ofrece la IA generativa y conocer para qué usos es más o menos adecuada.

Los chatbots generalistas no están hechos para ofrecer verdades, ni mucho menos para dar consejos de salud o ejercer de terapeutas. Confundir facilidad con fiabilidad puede salir muy caro, y hay mucho en juego. Por eso, el juicio crítico humano debe seguir siendo la primera y la última línea de defensa.

De la regulación a la resignación: ¿una Europa sin rumbo?