Actualidad de los Colegios Notariales – Andalucía

COLEGIOS NOTARIALES

ANDALUCÍA

El consejero de Justicia (en el centro de la imagen) y la junta directiva del colegio.

Reunión con el consejero de Justicia

En septiembre, el consejero de Justicia, Administración Local y Función Pública de la Junta de Andalucía, José Antonio Nieto, recibió en la sede de la Administración Pública a la Junta Directiva del Colegio Notarial de Andalucía, encabezada por la decana, María Teresa Barea.

En el encuentro, los representantes del colegio andaluz transmitieron al Ejecutivo autonómico los aspectos de mayor actualidad y relevancia relacionados con la función notarial, como la apuesta del Notariado por la digitalización y la formación; el crecimiento de las competencias notariales con la Ley de Jurisdicción Voluntaria; o el importante papel del notario para el apoyo a las personas con discapacidad, tras la entrada en vigor de la Ley 8/2021.

La decana y el resto de la Junta Directiva pusieron en valor el trabajo conjunto y de colaboración entre instituciones para favorecer las cuestiones de utilidad para los ciudadanos y usuarios de la Administración de Justicia.

Apertura del Año Judicial

El palacio de la Real Chancillería de Granada, sede del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Ceuta y Melilla (TSJA), acogió la apertura del año judicial andaluz, en septiembre, evento al que asistió la decana del Colegio Notarial de Andalucía, María Teresa Barea.

En el acto intervinieron el presidente del TSJA, Lorenzo del Río y la fiscal superior de Andalucía, Ana Tárrago. También asistieron el consejero de Justicia, José Antonio Nieto; la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz; el delegado y la subdelegada del Gobierno en Granada, Pedro Fernández e Inmaculada López Calahorro, respectivamente; el presidente de la Diputación de Granada, Francis Rodríguez Guerrero; y la alcaldesa de la ciudad, María Francisca Carazo; entre otros muchos juristas y representantes de las administraciones públicas y de justicia.

De izda. a dcha.: Juan José Hinojosa, María Teresa Barea, Ana Cañizares y Salvador González.

Libertad de testar y legítimas

El Colegio de Abogados de Málaga organizó en octubre, en colaboración con el Colegio Notarial de Andalucía y la Cátedra de Derecho de la Universidad de Málaga, la jornada internacional Libertad de testar y legítimas. La decana del colegio andaluz, María Teresa Barea, intervino en la inauguración del encuentro, que se celebró en la sede de la abogacía malagueña, acompañada del decano del colegio de abogados, Salvador González; el decano de la Facultad de Derecho de Málaga, Juan José Hinojosa y la catedrática de Derecho Civil, Ana Cañizares.

En la primera de las mesas redondas celebradas participó el notario honorario del Colegio Notarial de Andalucía y vocal permanente de la Sección Primera de la Comisión General de Codificación, Victorio Magariños. La segunda mesa, dedicada a la desheredación, fue moderada por el notario de Málaga, Juan Carlos Martín.

De izda. a dcha.: Francisco José Aranguren, Susana Jákfalvi, José María Sánchez-Ros y Francisco Gallardo.

Presentación del libro de José María Sánchez-Ros

A principios de octubre se presentó en el Archivo de Protocolos de Sevilla el nuevo libro del notario José María Sánchez-Ros, titulado No preguntes en la India por qué las vacas son sagradas y otros relatos. La presentación corrió a cargo del médico y escritor Francisco Gallardo y de la profesora y crítica literaria Susana Jákfalvi. El acto, al que asistieron más de 150 personas, fue presentado por el también escritor, notario y delegado de Cultura del Colegio Notarial de Andalucía, Francisco José Aranguren.

Actualidad de los Colegios Notariales – Valencia

COLEGIOS NOTARIALES

VALENCIA

De izqda. a dcha.: Ubaldo Nieto, Sofía Puente, María Elena Olmos y Francisco González.
Foto de grupo.

III Congreso sobre Contratación Empresarial

En octubre se celebró en el Colegio Notarial de Valencia el III Congreso de notarios y profesores de Derecho Mercantil sobre Contratación Empresarial, organizado junto con el departamento de Derecho Mercantil de la Universitat de València, al que asistieron diversos operadores jurídicos relacionados con el Derecho privado de la contratación mercantil.

La directora general de Seguridad Jurídica y Fe Pública del Ministerio de Justicia, Sofía Puente, fue la encargada de inaugurar el acto, acompañada por el notario de Valencia y codirector del Congreso, Ubaldo Nieto; y la secretaria general y el director del departamento de Derecho Mercantil de la UV, María Elena Olmos y Francisco González.

El decano del colegio valenciano, Francisco Cantos, asistió a la jornada inaugural, en la que se celebraron cuatro mesas redondas. La primera de ellas, moderada por Ubaldo Nieto, estuvo centrada en la contratación y el derecho de sociedades y contó con la participación del notario de Algeciras (Cádiz), Miguel Muñoz Cervera, que habló sobre el protocolo familiar. El notario de Alboraya (Valencia), José Mª Cid, fue el encargado de moderar la segunda mesa de debate, centrada en las cuestiones transversales generales de la contratación y en la que el notario de Madrid, Manuel González-Meneses, abordó las cuestiones relativas al instrumento público electrónico.

En el ámbito de los contratos en particular, el también notario de Madrid, Jorge Prades, habló sobre la intervención notarial en las pólizas de seguro. Por su parte, la notaria de Sevilla, María del Carmen Vela, desarrolló su exposición sobre las pólizas bancarias multiproducto y su ejecutividad en la mesa dedicada al sector financiero.

La segunda jornada del Congreso estuvo destinada a la contratación mercantil y a los concursos de acreedores. El notario de Felanitx (Mallorca), Luis L. Bustillo, abordó la relación entre estos elementos y la práctica notarial en la única mesa de debate del día. La ponencia de clausura corrió a cargo del catedrático de Derecho Mercantil de la Universidad de Valladolid, Jesús Quijano, que desgranó las diferentes cuestiones a debate existentes en la contratación mercantil moderna.

Real Academia de Jurisprudencia

El presidente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación de España, Manuel Pizarro, ofreció una conferencia el pasado 18 de septiembre en el Colegio Notarial de Valencia, bajo el título España y su convergencia con Europa, organizada conjuntamente con la Cátedra de Derecho Notarial de la Universidad Católica de Valencia.

El decano del colegio valenciano, Francisco Cantos; y el director de la Cátedra de Derecho Notarial y notario de Valencia, Ubaldo Nieto, acompañaron al ponente durante la sesión y también en su visita al colegio, en la que Manuel Pizarro se reunió con los miembros de la junta directiva y firmó en el libro de honor de la institución.

A la conferencia, que se celebró en el Salón de la Reina de la sede notarial, asistieron numerosas autoridades del ámbito jurídico, político, y académico; entre ellos, el rector de la Universidad Católica de Valencia, José Manuel Pagán; y el presidente de la Real Academia Valenciana de Jurisprudencia y Legislación y decano del Colegio de Abogados de Valencia, José Soriano.

Manuel Pizarro (firmando en el libro de honor) con la Junta Directiva del Colegio y los representantes académicos asistentes.

Actualidad de los Colegios Notariales – País Vasco

COLEGIOS NOTARIALES

PAÍS VASCO

La consejera Olatz Garamendi (izqda.) y el decano del colegio vasco, Diego Granados (dcha.).
De izqda. a dcha.: Andrés Urrutia, Diego Granados, María Begoña Vallejo, Natalia Moreno y Javier Oñate.

Jornada sobre Derecho privado

La Academia Vasca de Derecho (AVD) celebró su vigésimo aniversario el pasado 27 de septiembre en San Sebastián, con una jornada sobre Derecho privado titulada Conflictos de Leyes y Derecho Interregional, coorganizada con el Colegio Notarial del País Vasco y el Instituto Vasco de Administración Pública (IVAP).

El decano del Colegio Notarial del País Vasco, Diego Granados, intervino en la sesión inaugural, en la que también participaron la consejera vasca de Gobernanza Pública y Autogobierno, Olatz Garamendi; y el notario de Bilbao y presidente de la AVD, Andrés Urrutia.

El notario de Donostia, Javier Oñate, participó en la mesa redonda moderada por Adriana Navajas, miembro de la Junta de Gobierno del Colegio de la Abogacía de Gipuzkoa, para aportar la perspectiva notarial y poner en valor la Ley Civil vasca en materia de sucesiones. El magistrado de la Audiencia Provincial de Barcelona, Francisco de Paula, y el registrador de la propiedad de Bilbao y notario, Alfonso Rentería, aportaron la perspectiva jurisprudencial y registral, respectivamente.

A la jornada también asistieron la notaria de Agurain-Salvatierra, María Begoña Vallejo; y la notaria de Andoain, Natalia Moreno, además de reputados juristas y representantes de las instituciones vascas de justicia.

Las ponencias corrieron a cargo de José Luis Iriarte, María del Pilar Diago y Juan José Álvarez, catedráticos de Derecho Internacional Privado de la Universidad Pública de Navarra, la Universidad de Zaragoza y la Universidad del País Vasco, respectivamente; y del magistrado de la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia vasco, Borja Iriarte de Ángel. La directora del IVAP, Maite Barruetabeña, ofreció el discurso de clausura.

Foto de la reunión del Foro.

Foro Æquitas de Discapacidad

En septiembre tuvo lugar en Bilbao la reunión del Foro Aequitas de la Discapacidad del País Vasco, que estuvo presidida por la vicedecana del colegio vasco, Carmen Velasco. La sede notarial del País Vasco acogió el encuentro, al que asistieron representantes jurídicos, académicos e institucionales con el objetivo de poner en común los aspectos relativos a la protección jurídica y el apoyo a las personas en situación de discapacidad. En representación de la Fundación Aequitas asistieron el director adjunto, Francisco González; el director de la sección jurídica, Manuel Rueda; y el patrono Gonzalo López Ebri (teniente fiscal de la Comunidad Valenciana).

III Jornadas Jurídicas por la Palabra

La Universidad de Deusto organizó en octubre las III Jornadas Jurídicas por la Palabra, un foro que reunió a importantes magistrados y juristas para tratar temas de actualidad como los delitos de odio y corrupción en el deporte, la Ley para la igualdad de las personas trans o el blanqueo de capitales, con especial referencia a la función notarial.

La consejera de Igualdad, Justicia y Políticas Sociales, Nerea Melgosa; el diputado foral de Administración Pública y Relaciones Institucionales, Ager Izagirre; y el vicerrector de la Universidad de Deusto, Javier Arellano, abrieron las jornadas y dieron paso a la ponencia inaugural La guerra en la Franja de Gaza y su repercusión internacional, que ofreció el diplomático Jorge Dezcaller, exdirector del CNI y exdirector general de Política Exterior para África y Oriente Medio.

En representación del Notariado asistió la vicedecana del Colegio Notarial del País Vasco, Carmen Velasco; y el notario de Madrid y presidente del grupo de trabajo del Notariado europeo para la prevención del blanqueo de capitales, Juan Kutz, que fue uno de los intervinientes en la mesa redonda dedicada a esta materia.

En la segunda jornada, los juristas invitados debatieron sobre la resolución de conflictos derivados del concierto económico y la responsabilidad patrimonial derivada de la pandemia. En el acto de clausura cabe destacar la presencia de Ramón Rodríguez Arribas, presidente de la Fundación para la Magistratura y vicepresidente emérito del Tribunal Constitucional.

Juan Kutz y Carmen Velasco en las jornadas.

Acceso a la justicia de las personas con discapacidad

El pasado 24 de octubre, la vicedecana del colegio notarial vasco, Carmen Velasco, participó en la jornada El acceso a la justicia de las personas con discapacidad: Derechos, avances y retos, organizada por EDEKA -Coordinadora Vasca de Representantes de Personas con Discapacidad- en el Palacio de Congresos de Vitoria-Gasteiz.

En la mesa de debate, acompañaron a la representante del Notariado vasco el presidente del TSJPV, Iñaki Subijana; el director de Justicia del Gobierno Vasco, Eugenio Artexe; y el abogado Rafael Armesto. La consejera de Igualdad, Justicia y Políticas Sociales, Nerea Melgosa, clausuró el encuentro y aprovechó para remarcar la necesidad de lograr una mayor representación y participación de las personas en situación de discapacidad en los procedimientos legales y en las diversas funciones de la Administración.

Carmen Velasco durante su intervención en la mesa redonda.

Actualidad de los Colegios Notariales – Asturias

COLEGIOS NOTARIALES

ASTURIAS

Foto de la reunión.

Reunión del Foro Æquitas de Asturias

La sede del Ilustre Colegio de Abogados de Oviedo acogió en octubre la primera reunión del Foro Aequitas de la Discapacidad de Asturias. Este foro, constituido el pasado mes de junio, tiene como objetivo crear un espacio de trabajo en el que estén representados el notariado, la judicatura, fiscalía, abogacía, administraciones públicas y universidades; para estudiar y analizar la situación de la protección de los derechos de las personas con discapacidad y los adultos vulnerables.

El director adjunto de la Fundación Aequitas, Francisco Jesús González Ruiz; y el delegado de Aequitas en Asturias, José Luis Fernández Lozano; participaron en la sesión, que reunió -entre otros- al presidente de la Audiencia Provincial de Asturias, José Antonio Soto-Jove; la decana del Colegio de Procuradores de Oviedo, Encarnación Losa; y la presidenta de CERMI Asturias, Carmen de la Rosa.

Actualidad de los Colegios Notariales – Murcia

COLEGIOS NOTARIALES

MURCIA

De izqda. a dcha.: José Ruiz Sánchez, Carmen Rodríguez Pérez, José Ramón Sánchez Galindo y Francisco Martínez-Escribano.

Reconocimiento a la decana

El Colegio de Procuradores de la Región de Murcia ha distinguido a la decana Carmen Rodríguez Pérez por su labor al frente del Colegio Notarial de Murcia durante la pandemia de la COVID-19 y su trabajo en defensa de los derechos e intereses de los notarios.

La decana recogió el premio en un acto celebrado en la Ciudad de la Justicia de Murcia, en septiembre, que contó con la presencia del presidente de la Audiencia Nacional, José Ramón Navarro; el presidente del Consejo General de Procuradores de España, Juan Carlos Estévez; y el presidente del Tribunal Superior de Justicia de la Región, Miguel Pasqual de Riquelme; entre otros importantes representantes del sector jurídico español.

En el acto tomaron posesión los nuevos procuradores y se concedieron las medallas a los profesionales con más de 25 años de ejercicio. También fueron galardonados el decano del Colegio de la Abogacía de Murcia, Francisco Martínez-Escribano; el decano del Colegio de Registradores de la Propiedad de la Región, José Ramón Sánchez Galindo; y el expresidente del Colegio de Graduados Sociales, José Ruiz Sánchez.

Cartel del ciclo Cine y Mediación.

Cine y Mediación

El notariado murciano participó en octubre en las jornadas organizadas por el Punto Neutro de Mediación de la Región de Murcia, en la Filmoteca Regional, en las que se proyectó la película La Mancha Negra, enmarcada dentro del ciclo Cine y Mediación. La decana del Colegio Notarial de Murcia, Carmen Rodríguez Pérez, presentó el acto y moderó el posterior coloquio, en el que intervinieron el notario de Murcia y mediador, Pedro Martínez Pertusa; y la mediadora y oficial de notaría, M.ª Mercedes Riquelme.

Cartel del seminario.

Seminario sobre familia y sucesiones

El pasado 25 de octubre se celebró en la Universidad de Murcia la primera de las dos sesiones del seminario La función notarial en materia de familia y sucesiones: hacia la desjudicialización, organizado por la Cátedra de Derecho Notarial. Al encuentro, que tuvo lugar en el Salón de Grados de la Facultad de Derecho, asistió la decana del colegio murciano, Carmen Rodríguez, y participaron las notarias de Hellín y Moratalla, Ana Botía y Alejandra Esteban.

Digitalización de actuaciones notariales

A principios de octubre se celebró en la sede del Colegio Notarial de Murcia una jornada de debate sobre la entrada en vigor de la Ley 11/2023, de 8 de mayo: Digitalización de actuaciones notariales y registrales y otros contenidos. La decana del colegio murciano, Carmen Rodríguez Pérez, moderó la mesa redonda en la que intervinieron el notario de Santomera, Carlos Castaño; y el notario de Alhama de Murcia, Salvador Montesinos.

Actualidad de los Colegios Notariales – Castilla y León | Baleares

COLEGIOS NOTARIALES

CASTILLA Y LEÓN | BALEARES

El decano Leopoldo Martínez de Salinas (dcha.) junto a Antonio Martínez (izda.).

Colaboración con el Catastro

El Colegio Notarial de Castilla y León y la delegación provincial del Catastro rubricaron el pasado 29 de septiembre un protocolo de colaboración entre ambas instituciones que permitirá agilizar la tramitación de expedientes. El decano del colegio notarial, Leopoldo Martínez de Salinas, y el gerente regional del Catastro de Castilla y León, Antonio Martínez, firmaron el acuerdo cuyo objetivo es la consolidación de la tramitación de las comunicaciones automáticas de las alteraciones físicas y las subsanaciones de discrepancias.

El acuerdo pretende perfeccionar el sistema de comunicación entre los notarios y notarias de la comunidad autónoma y las oficinas territoriales del catastro, dotándolo de la mayor calidad y eficiencia mediante mecanismos de interlocución, formación, asesoramiento y control de resultados. La aplicación del convenio permitirá a las gerencias agilizar al máximo las actuaciones de comunicaciones físicas y, si es necesario para la tramitación del expediente, la solicitud del documento público se realizará por el propio funcionario tramitador mediante el sistema de consulta actualmente en funcionamiento.

El documento prevé su implantación progresiva para estar plenamente consolidado en enero de 2024 y se actualizará de manera continua, recogiendo las mejoras derivadas de la experiencia y la resolución de las incidencias producidas, incorporando guías y aclaraciones técnicas mediante anexos al documento inicial.

Cartel de la representación teatral.

Representación en el Palacio Real de Valladolid

El pasado sábado 16 de septiembre, como parte de los actos de celebración del V Centenario del Palacio Real de Valladolid, la compañía teatral La Fastiginia puso en escena en el Patio Renacentista del recinto la obra Los Quinientos en Palacio, una representación que contó con la colaboración del Colegio Notarial de Castilla y León y a la que asistió la secretaria de la junta directiva y notaria en Laguna de Duero, María Ángeles Anciones.

Seminarios jurídicos online

El Colegio Notarial de las Islas Baleares ha celebrado diversos seminarios online, impartidos por el notario de Palma de Mallorca, Carlos Jiménez Gallego, en los que se han abordado los aspectos jurídicos y cambios normativos más recientes de interés notarial y se han tratado algunas resoluciones de la Dirección General, así como dudas y problemas sobre el quehacer profesional diario de los notarios.

Cada uno de estos encuentros se ha dedicado a un tema en profundidad, por su amplitud o complejidad, dejando espacio para el debate sobre las cuestiones surgidas y el comentario de nuevas normas y resoluciones. Esta serie de ponencias, iniciada el pasado mes de septiembre, se ha dedicado principalmente a la nueva normativa sobre modificaciones estructurales de sociedades (Real Decreto Ley 5/2023, de 28 de junio), una regulación completa de la materia, que deroga la ley anterior del año 2009.

En el seminario del 12 de septiembre se trató la transformación de sociedades por cambio de tipo social y en el del 6 de noviembre, de la fusión. En próximas sesiones se abordarán también la escisión y segregación, la cesión global de activo y pasivo y el traslado internacional de domicilio.

Debido a su inminente entrada en vigor, el seminario celebrado el 2 de octubre estuvo dedicado a la reforma de la actuación notarial por la Ley 11/2023, de digitalización de los servicios notariales, y a la nueva normativa de inversiones exteriores que afecta en la manera de proceder en los otorgamientos de no residentes.

Todas estas materias se han abordado desde el punto de vista de la práctica notarial, como si se estuviera preparando una escritura, contrastando la nueva forma de actuar con la antigua, con modelos que después se circulan. Estos seminarios pretenden ser una ayuda para los notarios, tratando desde un enfoque práctico las cuestiones jurídicas que van apareciendo.

CNUE y jornadas

PANORAMA INTERNACIONAL

CNUE | JORNADAS

Digitalización y Derecho de Sociedades
Peter Stelmaszcyk durante su intervención.

El 21 de septiembre, el Consejo de Notariados de la Unión Europea (CNUE) organizó una conferencia sobre Digitalización y Derecho de Sociedades en el contexto de la reciente propuesta de Directiva de la Comisión Europea (CE) sobre la modernización del Derecho de sociedades digital. En representación del Notariado español asistió el delegado del CGN para el CNUE y del Grupo de Trabajo de Derechos Sociales, Álvaro Lucini.

El acto reunió a más de 200 participantes y reconocidos ponentes de prestigio que debatieron sobre los retos y oportunidades que plantea la digitalización en el ámbito de la justicia, la revisión del Reglamento e-IDAS o el Reglamento sobre cooperación judicial transfronteriza de la nueva Ley de Inteligencia Artificial, entre otros temas de actualidad.

En el primer panel, moderado por el presidente del CNUE, Peter Stelmaszczyk, y en el que se abordó la propuesta de Directiva, participó la magistrada mercantil y asesora del Ministerio de Justicia de España, Amanda Cohen; la eurodiputada Maria-Manuel Leitão-Marques; el director adjunto de la Unidad de Derecho de Sociedades de la CE, Ralf Sauer; el notario y director del Grupo de Trabajo del CNUE para el Derecho de Sociedades, Corrado Malberti; y el representante de la Fundación Hans Boeckler, Sebastian Sick.

En el segundo panel se trataron los proyectos para la digitalización de la UE. Moderado por el editor de Euractiv, Frédéric Simon, participaron el miembro del Parlamento Europeo, Andreas Schwab; la directora adjunta del Gabineta de la Vicepresidenta de la CE, Simona Constantin; el presidente del Consejo Federal del Notariado Alemán, Jens Bormann; el CEO de Mr. Houston Tech Solutions, Ramón Franco Cerame; y el CEO de Codefy, Tianyu Yuan.

Por su parte, el presidente del CNUE, reiteró el apoyo del organismo a esta nueva Directiva cuyo objetivo es lograr una mayor digitalización y reducir los trámites administrativos innecesarios, mejorar los registros mercantiles y simplificar los procedimientos transfronterizos, garantizar la seguridad jurídica y la fiabilidad y prevenir las actividades ilegales.

Reunión en la sede del CNUE
Fátima Pérez Dorca (izda.) durante su exposición y Luana Blidar (dcha.), representante del Notariado de Rumanía en Bruselas.

En octubre, tuvo lugar en la sede del Consejo de los Notariados de la Unión Europea (CNUE) una reunión dirigida por Guillaume Casanova, responsable de Comunicación del organismo; e Isabelle Mariano-Cuminet, presidenta del Grupo de Comunicación.

Al encuentro asistieron los representantes de esa área de algunos de los notariados miembros, como Alemania, Bélgica, Francia, Italia, Países Bajos y Rumanía. En representación de España asistió la adjunta a la Dirección de Comunicación del CGN, Fátima Pérez Dorca, que presentó el plan de comunicación del Notariado español. Los asistentes pusieron en común su actividad e intercambiaron información sobre las acciones realizadas en sus respectivos países.

70 años del derecho de la Unión
De izda. a dcha.: Daniel Calleja, Francisco Javier Elorza, Rafael Ramonet y Álvaro Lucini.

La Universidad Rey Juan Carlos (URJC) acogió, el pasado 11 de septiembre, la presentación del libro 70 años del derecho de la Unión: Una unión al servicio de sus ciudadanos, de Daniel Calleja, director general del Servicio Jurídico de la Comisión Europea.

El delegado del Consejo General del Notariado para el CNUE, Álvaro Lucini, asistió a la presentación del libro, que contó con la presencia del rector de la URCJ, Javier Ramos, así como de importantes representantes del ámbito jurídico e institucional español y europeo; entre ellos, el diplomático y embajador español Francisco Javier Elorza y el presidente de Canal Europa, Rafael Ramonet. La presentación del acto corrió a cargo de la decana de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas de la URCJ, María Enciso.

Congresos internacionales

PANORAMA INTERNACIONAL

CONGRESOS

Congreso del Notariado Portugués

A finales de septiembre, se celebró en Aveiro (Portugal) el IV Congreso Internacional del Notariado Portugués, bajo el título Derechos de los ciudadanos en un mundo globalizado y digital, para reflexionar a lo largo de dos jornadas sobre el presente y el futuro de la función notarial.

En el congreso participaron, en representación del Notariado español, el delegado del CGN para Iberoamérica y decano del Colegio Notarial de Canarias, Alfonso Cavallé; el notario de Viver y delegado de la Sección Internacional de Nuevas Tecnologías, José Carmelo Llopis; y la notaria de Bilbao y vicedecana del Colegio Notarial del País Vasco, Carmen Velasco.

Alfonso Cavallé intervino en la mesa redonda iberoamericana sobre el notario como garantía de seguridad jurídica en los negocios electrónicos y buenas prácticas notariales. José Carmelo Llopis fue ponente en la mesa destinada a los nuevos retos para la seguridad jurídica en la celebración de actos online. Por su parte, Carmen Velasco participó en la sesión sobre la protección de los vulnerables en un mundo digital y globalizado.

Alfonso Cavallé durante su intervención.
Carmen Velasco en su ponencia.
José Carmelo Llopis (segundo por la izda.) con el resto de ponentes.
Foro Internacional de UIPAN

El pasado 21 de octubre, la Unión Internacional Profesional de Auxiliares del Notariado (UIPAN), en colaboración con la Escuela de Derecho de la Universidad Católica de Oporto, organizó por primera vez en Portugal un foro formativo que giró en torno a dos grandes temáticas: ejercer la función notarial a distancia y el papel del notario en la protección de las personas vulnerables.

Notarios y docentes de España, Ecuador, Portugal e Italia participaron en el encuentro. Concretamente, en representación de los juristas españoles, intervinieron el notario de La Coruña, Isidoro Calvo; y el abogado y expresidente de UIPAN, Juan Carlos Martínez Ortega. Por parte de la UIPAN, participaron en el evento su presidenta, Dina Nicosia, por vía telemática; y el vicepresidente, Juan Carlos Rodicio.

Isidoro Calvo (primero por la dcha.) durante la conferencia.
25 aniversario del Notariado búlgaro
Roberto Follía durante su intervención.

El Congreso de la Cámara de Notarios de la República de Bulgaria celebró el pasado 23 de octubre su XXV aniversario con un jornada de encuentro en la ciudad de Sofía. El interlocutor para España de la Red Notarial Europea, Roberto Follía, intervino en la sesión y realizó un pequeño discurso en el que destacó los avances del notariado búlgaro en estos veinticinco años.

Conferencia sobre prevención del blanqueo de capitales

La Cámara Notarial de la República de Uzbekistán organizó una conferencia de la Comisión de Cooperación Notarial Internacional (CCNI) sobre La prevención del blanqueo de capitales en la práctica notarial y El notariado en la era digital, los días 10 y 11 de octubre. La notaria de Valladolid, María Belén Barrios, intervino como ponente y ofreció una presentación sobre el Sistema Español Notarial de Blanqueo de Capitales en la primera de las jornadas. Al encuentro asistió también el notario y delegado del Consejo General del Notariado para África, José Ignacio González Álvarez.

Congresos nacionales de Notariados europeos
Durante los meses de septiembre y octubre, se celebraron varios congresos nacionales de notariados europeos, entre ellos, el francés, al que asistió el notario de Castellón de la Plana, Ernesto Tarragón; y el holandés, con la asistencia de la notaria de Alicante, María de los Reyes Sánchez.

UNIL y visitas institucionales

PANORAMA INTERNACIONAL

UINL | VISITAS

UINL en Brasil
Del 6 al 10 de noviembre tuvo lugar en la ciudad de Brasilia (Brasil) el mayor encuentro mundial del Notariado en el que se desarrollaron las reuniones institucionales de los 91 miembros de la Unión Internacional del Notariado (UNIL).

Hasta Brasil viajó una amplia representación del Notariado español para participar en las reuniones de sus respectivos grupos de trabajo y comisiones; entre ellos, los delegados del Consejo General del Notariado para Iberoamérica, el CNUE, la UINL y África; Alfonso Cavallé, Álvaro Lucini, Pedro Carrión y José Ignacio González Álvarez, respectivamente. También asistieron el presidente de la Comisión Consultiva de la UINL, José Marqueño; el vicepresidente de la Comisión de Temas y Congresos, Isidoro Calvo; el consejero y miembro del Grupo de Trabajo de Digital y Autenticidad, José Carmelo Llopis; y la notaria miembro del Grupo de Trabajo de Organizaciones Internacionales, Carmen Boulet.

En colaboración con el Colegio Notarial de Brasil, se organizó al mismo tiempo un simposio sobre los Actos Electrónicos y la Desjudicialización, con el propósito de debatir sobre los principales avances y soluciones digitales para los notarios. La directora de la Fundación Aequitas y presidenta de la Comisión de Derechos Humanos de la UINL, Almudena Castro-Girona, participó como ponente y abordó algunas de las nuevas competencias relativas a las personas vulnerables asumidas por el Notariado; particularmente, el ejemplo de España en materia de poderes preventivos, donde el notario se ha constituido en garante de sus derechos fundamentales.

La clausura del encuentro estuvo marcada por la firma del acuerdo de colaboración entre la UINL y la Asociación Internacional de Jueces (AIJ), representadas por el presidente, Lionel Galliez, y el secretario general, Giacomo Oberto, respectivamente. Este acuerdo pretende aumentar la eficacia de la administración de la justicia y descongestionar los tribunales.

Almudena Casto-Girona junto a varios miembros de la Comisión de Derechos Humanos de la UINL.
Visita de la delegación de Bolivia
La delegación boliviana y los representantes del CGN.

Una delegación de autoridades y representantes institucionales de Bolivia visitó la sede del Notariado español en Madrid, el pasado 14 de noviembre. Entre ellos, la viceministra de Trasparencia Institucional, Julia Susana Ríos; el director del Notariado Plurinacional, Leónidas Barón; y la presidenta de la Asociación Nacional de Notarios del Estado Plurinacional de Bolivia, Roxana Ríos.

Por parte del Consejo General del Notariado, les recibieron el presidente, José Ángel Martínez Sanchiz; el secretario, Manuel Tarrío; el delegado del CGN para Iberoamérica, Alfonso Cavallé; y la consejera de Relaciones Internacionales, M.ª Luisa Pacheco. También pudieron conocer el Colegio Notarial de Madrid y el funcionamiento de una notaría española. Previamente, visitaron las oficinas de Ancert en Barcelona y la sede del Colegio Notarial de Cataluña.

Visita de representantes de Santo Tomé y Príncipe

El 24 de octubre, la ministra de Justicia y el fiscal general de Santo Tomé y Príncipe, Ilza María dos Santos Amado y Kelve Carvalho, respectivamente, visitaron la sede del Consejo General del Notariado en Madrid para conocer el funcionamiento de este organismo y del Órgano Centralizado de Prevención del blanqueo de capitales.

En su visita les acompañaron el presidente del Consejo, José Ángel Martínez Sanchiz; el delegado del CGN para Iberoamérica, Alfonso Cavallé; la consejera de Relaciones Internacionales del CGN, María Luisa Pacheco; y el jefe de la Unidad de Análisis y Comunicación del OCP, Mariano García Fresno. Un día antes, los representantes de Santo Tomé y Príncipe se desplazaron hasta Barcelona para conocer el Centro Tecnológico del Notariado y visitar el Colegio Notarial de Cataluña, donde les recibió el decano, José Alberto Marín.

De izda. a dcha.: M.ª Luisa Pacheco, Kelve Carvalho, Ilza Amado, Alfonso Cavallé y Mariano García Fresno.

Leyes, sentencias y resoluciones

REFORMAS A VALORAR

REGISTRO CENTRAL DE TITULARIDADES Y APROBACIÓN DE SU REGLAMENTO

BOE: 12/07/2023 REAL DECRETO 609/2023, DE 11 DE JULIO, POR EL QUE SE CREA EL REGISTRO CENTRAL DE TITULARIDADES REALES Y SE APRUEBA SU REGLAMENTO.

Resumen:

Según la disposición adicional tercera de la Ley 10/2010, de 28 de abril, «mediante real decreto se creará en el Ministerio de Justicia el Registro de Titularidades Reales, registro central y único en todo el territorio nacional, que contendrá la información a la que se refieren los artículos 4, 4 bis y 4 ter (de la Ley 10/2010, de 28 de abril), relativa a todas las personas jurídicas españolas y las entidades o estructuras sin personalidad jurídica que tengan la sede de su dirección efectiva o su principal actividad en España, o que estén administradas o gestionadas por personas físicas o jurídicas residentes o establecidas en España. En el registro se incluirán también los datos de las entidades o estructuras sin personalidad jurídica que, no estando gestionadas o administradas desde España u otro Estado de la Unión Europea, y no estando registradas por otro Estado de la Unión Europea, pretendan establecer relaciones de negocio, realizar operaciones ocasionales o adquirir bienes inmuebles en España».

TRANSPOSICIÓN DE DIRECTIVAS DE LA UNIÓN EUROPEA

BOE: 29/06/2023 REAL DECRETO LEY 5/2023 DE […] TRANSPOSICIÓN DE DIRECTIVAS DE LA UNIÓN EUROPEA EN MATERIA DE MODIFICACIONES ESTRUCTURALES DE SOCIEDADES MERCANTILES.

Resumen:

Tal y como en el RD se recoge en su exposición de motivos, el objetivo del Consejo Europeo, consciente de su importancia como elemento estructural del mercado interior, es que cada Estado miembro debía transponer a su derecho interno, al menos, el 99 % de las directivas de mercado interior (Déficit 1) y como objetivo adicional, el 100% de las Directivas de mercado interior que tuvieran un retraso en su transposición superior a dos años con respecto a la fecha de su vencimiento (Déficit 0).

Asimismo, se recuerda que se considera en riesgo de multa aquellas directivas para las que queda menos de tres meses para que se cumpla su plazo límite de transposición y que necesitan, al menos, una norma con rango de ley para su transposición sin que dicha ley haya empezado su tramitación parlamentaria; así como todas aquellas directivas que tienen ya un procedimiento de infracción abierto por la Comisión Europea por haberse cumplido su plazo límite de transposición.

Y otro de los aspectos que interesa destacar es que, en cuanto a la utilización del real decreto-ley como instrumento de transposición, y además del análisis de la concurrencia de los requisitos ordinarios que se efectuará con posterioridad, se recuerda que el Tribunal Constitucional en su Sentencia 1/2012, de 13 de enero, avala la concurrencia del presupuesto habilitante de la extraordinaria y urgente necesidad del artículo 86.1 de la Constitución Española cuando concurran «el patente retraso en la transposición» y la existencia de «procedimientos de incumplimiento contra el Reino de España».

SENTENCIAS CON RESONANCIA

EL TRABAJADOR DESPEDIDO Y POSTERIORMENTE READMITIDO TIENE DERECHO A SUS VACACIONES ANUALES

UN TRABAJADOR ILÍCITAMENTE DESPEDIDO Y POSTERIORMENTE READMITIDO EN SU PUESTO DE TRABAJO, NO PUEDE PERDER SU DERECHO A VACACIONES ANUALES.

STJUE, Sala Sexta, 12/10/2023, C-57/2022

Ponente: Ineta Ziemele

Resumen:

El TJUE declara que, el período comprendido entre la fecha del despido ilícito y la fecha de la readmisión del trabajador en su puesto de trabajo, como consecuencia de la anulación del despido, debe asimilarse a un período de trabajo efectivo a fin de determinar el derecho a vacaciones anuales retribuidas.

La sentencia establece que el derecho a vacaciones anuales retribuidas no puede interpretarse de manera restrictiva al ser el trabajador la parte débil de la relación laboral por lo que se deben articular medidas que impidan que el empresario pueda imponerle una restricción de sus derechos.

Y en este sentido, dispone que, aunque los Estados miembros pueden establecer los requisitos para el ejercicio y la aplicación del derecho a vacaciones anuales retribuidas, en todo caso no es posible supeditar a ningún tipo de requisito la propia constitución de este derecho, que se deriva directamente de la Directiva 2003/88/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de noviembre de 2003, relativa a determinados aspectos de la ordenación del tiempo de trabajo.

En definitiva, un trabajador ilícitamente despedido y posteriormente readmitido en su puesto de trabajo, no puede perder su derecho a vacaciones anuales retribuidas por el período comprendido entre la fecha del despido y la fecha de su readmisión, porque si bien durante este tiempo no realizó un trabajo efectivo al servicio del empresario, no lo fue por causa imputable al trabajador.

OBLIGADOS AL PAGO DE TRIBUTOS. RESPONSABLES SOLIDARIOS

LOS MENORES DE EDAD SIN RENTAS NO PUEDEN HEREDAR LAS DEUDAS DE HACIENDA DE SUS PADRES.

STS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4ª) núm. 989/2023 de 13 de julio.

Ponente: Luis María Díez-Picazo Giménez

Resumen:

La Sentencia del Tribunal Supremo, en su Fundamento de Derecho Sexto, dice que la interpretación más ajustada de la Ley de IRPF a la STC 45/1989, es que el menor de edad que no ha obtenido ninguna renta no puede ser tenido por responsable solidario de la deuda tributaria de la unidad familiar en régimen de tributación conjunta, pues ello contravendría palmariamente uno de los límites constitucionales que la mencionada sentencia impone.

Esto es, “que la responsabilidad solidaria inherente a la tributación conjunta de la unidad familiar no puede exigírsele a alguien que en la lógica de un impuesto personal y directo no resultaría obligado a pago alguno, y cuya inexistente renta es por definición innecesaria para determinar la renta de los distintos sujetos”.

Y así, sigue diciendo que, “de aquí que la STC 45/1989 pueda y deba ser vista como una sentencia interpretativa, en el sentido de que la tributación conjunta de la unidad familiar en el IRPF, incluida la responsabilidad solidaria de sus miembros, solo puede considerarse conforme a la Constitución cuando se dan ciertos requisitos, entre los que ahora importa destacar el siguiente: […] El primero y muy obvio es el de que la forzada inclusión de varios sujetos en una unidad tributaria para sujetarlos conjuntamente a un impuesto de naturaleza personal no puede ser arbitraria, pues de otro modo lesionaría, ya por eso, el principio de igualdad. Como el correlato lógico de un tributo personal y directo sobre la renta de las personas físicas es la imposición separada, esto es, la sujeción separada al impuesto de cada una de ellas, la sujeción conjunta que implica en sí misma un trato diferenciado, solo es constitucionalmente admisible en la medida en la que está fundada en una razón que sea congruente con el fin de la norma, esto es, en el caso que aquí nos ocupa, en la razón de que esta sujeción conjunta es necesaria o al menos conveniente para determinar la renta de los distintos sujetos […]”.

Finaliza la sentencia con lo que, literalmente, dice son dos observaciones de legalidad ordinaria:

Por una parte, que, en cuanto a una posible responsabilidad solidaria del menor de edad con base en el art. 42.2.a) de la Ley General Tributaria, por reprochársele ser causante o colaborador en la ocultación de bienes, la STS de esta misma Sala, de 13 de diciembre de 2022, dictada en el recurso de casación núm. 404/2021, dispone que esa responsabilidad solidaria contemplada en el citado precepto, vendría de «actividades, conductas e intenciones dolosas de las que un menor es, siempre, inimputable por ministerio de la ley», por lo que menos cabria esa responsabilidad cuando no ha habido una conducta ilegal o fraudulenta.

Y por otra parte que, según el art. 83, apdo. inicial, de la Ley de IRPF, “las personas físicas integradas en una unidad familiar podrán optar, en cualquier período impositivo, por tributar conjuntamente en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, con arreglo a las normas generales del impuesto y las disposiciones de este título, siempre que todos sus miembros sean contribuyentes por este impuesto.«, lo que significa que una condición para la tributación conjunta es que todos los miembros obtengan alguna renta; y ello porque, si no perciben ninguna, no son contribuyentes, recordando a este respecto lo establecido en el Art. 36.2 de la Ley General Tributaria: «es contribuyente el sujeto pasivo que realiza el hecho imponible”.

DERECHO DEL MENOR DE EDAD A SER ESCUCHADO

EL MENOR DE EDAD DEBE SER ESCUCHADO ANTES DE QUE SE DICTE SENTENCIA SOBRE SU TUTELA; EL TRIBUNAL SUPREMO ANULA Y OBLIGA A REPETIR UN JUICIO PORQUE EL TRIBUNAL VULNERÓ EL PRINCIPIO DE PROTECCIÓN DEL INTERÉS DEL MENOR.
STS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) núm. 1147/2023 de 13 julio Ponente: M.ª Ángeles Parra Lucán

Resumen:

La sentencia en su Fundamento de Derecho Octavo literalmente dice que, “el menor tiene derecho a ser oído y escuchado sin discriminación alguna por edad, discapacidad o cualquier otra circunstancia, tanto en el ámbito familiar como en cualquier procedimiento administrativo, judicial o de mediación en que esté afectado y que conduzca a una decisión que incida en su esfera personal, familiar o social, teniéndose debidamente en cuenta sus opiniones, en función de su edad y madurez”.

Este derecho del menor a ser oído se recoge en el art. 12 de la Convención de Derechos del Niño y en el art. 24 de la Carta Europea de Derechos Fundamentales y, en el art. 9 de la Ley Orgánica 1/1996, de 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor, de modificación parcial del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil; este precepto se pone en relación con el art. 2, apartado 2º, letra b), que exige a efectos de determinar su interés superior tener en cuenta «los deseos, sentimientos y opiniones del menor, así como su derecho a participar progresivamente, en función de su edad, madurez, desarrollo y evolución personal, en el proceso de determinación de su interés superior», y con lo dispuesto en el apartado 5 del mismo art. 2, conforme al cual toda medida en el interés superior del menor deberá ser adoptada respetando las debidas garantías del proceso y, en particular: a) Los derechos del menor a ser informado, oído y escuchado, y a participar en el proceso de acuerdo con la normativa vigente.

Entiende nuestro más Alto Tribunal que ello, en todo caso, no significa que la voluntad de los menores sea vinculante para el juzgador, pues este tiene que basarse en el interés superior del menor, sin que pueda atribuírsele al menor la responsabilidad de la decisión, especialmente cuando existen situaciones de riesgo o desamparo, pero sí determina que se les dé la ocasión de explicar su opinión y que a su vez se dé respuesta a las razones por las que sus deseos no pueden ser cumplidos.

PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN DE IRPF POR MEDIOS ELECTRÓNICOS

EL TRIBUNAL SUPREMO DECLARA QUE LA IMPOSICIÓN A LOS OBLIGADOS TRIBUTARIOS DE RELACIONARSE ELECTRÓNICAMENTE CON LA ADMINISTRACIÓN, NO ES AJUSTADA A DERECHO.
STS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) núm. 953/2023 de 11 de julio Ponente: Rafael Toledano Cantero

Resumen:

El TS anula parcialmente la Orden del Ministerio de Hacienda HAC/277/2019, de 4 de marzo, que exigía la presentación de la declaración de IRPF por medios electrónicos a todos los contribuyentes, “pues se establece de manera general para todos los obligados tributarios sin determinar los supuestos y condiciones que justifiquen, en atención a razones de capacidad económica, técnica, dedicación profesional u otros motivos, que se imponga tal obligación”.

Nuestro más Alto Tribunal manifiesta expresamente que la Ley General Tributaria reconoce el derecho, que no la obligación, de los ciudadanos a utilizar los medios electrónicos, así como el deber de la Administración de promover su utilización, y así destaca que, “la Administración puede realizar acciones que propicien y faciliten la consecución de determinado objetivo, en este caso la utilización de técnicas y medios electrónicos, informáticos y medios telemáticos”, pero no imponer su utilización obligatoria a los ciudadanos.

E incide por una parte en que el artículo 96.2 de la Ley General Tributaria contempla el derecho de los ciudadanos a relacionarse electrónicamente con la Administración, pero ello no permite interpretar que la habilitación legal prevista en otros artículos de esa Ley y de la del IRPF “permitan al Ministro de Hacienda establecer con carácter general una obligación allí donde el art. 96.2 de la Ley establece un derecho”.

Y por otra parte incide en que, “determinar los supuestos y condiciones de presentación de las declaraciones por medios electrónicos o telemáticos no significa que la ley autorice a la norma reglamentaria a dejar sin efecto el derecho, que es lo que hace la Orden HAC/277/2019, sino que requiere identificar qué características o circunstancias concurren en determinados obligados tributarios, que les diferencien del conjunto de los obligados tributarios -para los que relacionarse electrónicamente es un derecho- y que justifican la pertinencia de imponerles la obligación de relacionarse necesariamente de forma electrónica, en lugar del derecho, ejercitable o no, a hacerlo en esta forma”.

EL ARRENDADOR NO PUEDE EXIGIR AL ANTIGUO INQUILINO QUE DEVUELVA EL PISO PINTADO.

NO SON DAÑOS RECLAMABLES AL ARRENDATARIO AQUELLOS DESPERFECTOS EN LA VIVIENDA ARRENDADA QUE DERIVEN DEL NORMAL USO Y PASO DEL TIEMPO, NI TAMPOCO LO ES EL REPASO DE PINTURA DE LA MISMA.

SAP de Girona (Sección 2ª) núm. 515/2023, de 29 junio.

Ponente: María Isabel Soler Navarro

Resumen:

En relación con daños existentes en la vivienda arrendada cuando se abandone el inmueble, el arrendador no puede exigir al arrendatario aquellos que no exceden del que se deriva por el normal uso y paso del tiempo.
La Sentencia sostiene que, conforme a lo dispuesto en el Art. 1563 del Código Civil, existe una presunción de responsabilidad contra el arrendatario, que debe probar, si quiere quedar exonerado, que los deterioros que presenta el inmueble, sin culpa suya o por la acción del tiempo, se han producido por el uso normal o por causa inevitable; en consecuencia, el arrendatario no responde de aquellos menoscabos que deriven del transcurso del tiempo y del normal uso de la finca.

En concreto respecto de la pintura de la vivienda, dice que, la sentencia de la Sección 13ª de esta Audiencia de Barcelona, de 28 de diciembre de 2021, señala lo siguiente: “Respecto a la pintura de los paramentos de la vivienda, esta Audiencia Provincial de Barcelona (…), viene manteniendo que, «en principio, cuando un arrendatario deja un inmueble arrendado no puede exigírsele que lo deje pintado, ya que no hay base en la ley para ello, pues el que los paramentos sean pintados de una determinada forma por el arrendatario forma parte de aquello a lo que está autorizado, sin que pueda exigírsele que vuelva a situarlos en el aspecto original, como no puede obligársele, por ejemplo, a que tape los agujeros hechos en la pared para colgar cuadros, estanterías u otros objetos de adorno si lo hecho se acomoda a criterios de normalidad, de modo que el tapado de agujeros en las paredes correspondientes a cosas colgadas en las paredes y pintura subsiguiente son conceptos que caen de pleno en el concepto de repaso de la finca tras años de ocupación por el inquilino”.

RESOLUCIONES DE JUSTICIA

INMATRICULACIÓN DE UNA FINCA MEDIANTE TÍTULO PÚBLICO

SE TRATA DE INMATRICULACIÓN DE UNA FINCA SOLICITADA MEDIANTE TÍTULO PÚBLICO DE ADQUISICIÓN COMPLEMENTADO CON ACTA DE NOTORIEDAD.
▶ Resolución DGSJFP 26/07/2023 | BOE: 28/09/2023

Resumen:

La Resolución sostiene que, de acuerdo con la redacción vigente del artículo 205 de la Ley Hipotecaria, es posible la inmatriculación mediante título público traslativo otorgado por personas que acrediten haber adquirido la propiedad de la finca al menos un año antes de dicho otorgamiento; acreditación que deberá basarse también en título público, cualquiera que sea su fecha y que, como tal documento público, podrá serlo el acta de notoriedad tramitada de conformidad con el artículo 209 del Reglamento Notarial.

En dicha acta, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las pruebas y diligencias pertinentes, el notario deberá emitir formalmente, si procede y siempre que no exista contradicción entre partes, su juicio sobre la acreditación de la previa adquisición y su fecha, siempre y cuando, como señala el mismo precepto reglamentario, tales extremos le «resultasen evidentes por aplicación directa de los preceptos legales atinentes al caso», y tendrá en este caso, a los exclusivos efectos del artículo 205, valor probatorio en el ámbito del procedimiento registral y podrá justificar la inmatriculación de una finca si complementa a un título público traslativo.

La inmatriculación así practicada estará sujeta a la suspensión de efectos de la fe pública registral durante dos años y no impedirá el ejercicio de las acciones judiciales que pudieran plantearse por quien se considere perjudicado, lo que se posibilita con el deber del registrador de notificar la inmatriculación realizada al poseedor de hecho, a los titulares de cargas, derechos o acciones que puedan gravar la finca y fueran conocidos, a los propietarios de las fincas registrales y catastrales colindantes, así como al ayuntamiento en que esté situada la finca.

La Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de calificación.

ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE ACUERDOS SOCIALES

SE TRATA DE ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE ACUERDOS SOCIALES, POR NO CONSTAR EN LA CORRESPONDIENTE CERTIFICACIÓN LA FORMA DE ADOPCIÓN DE LOS ACUERDOS DE UNA JUNTA GENERAL DE SOCIOS.
▶ Resolución DGSJFP 10/07/2023 | BOE: 28/07/2023

Resumen:

Se plantea en este caso concreto si la ausencia de mención en la certificación de que los acuerdos se adoptaron, por unanimidad, comporta la imposibilidad de acceso al Registro de la decisión social adoptada en tanto no se subsane, sosteniéndose que ello no es así, por cuanto, si consta que, si bien en la certificación de acuerdos sociales únicamente consta que «tras las oportunas deliberaciones, los socios acordaron las siguientes decisiones», en la escritura se incluye la declaración del administrador único que eleva a público los acuerdos relativa a que «se adoptaron por unanimidad».

Sobre esta cuestión ya se ha pronunciado la Dirección General en varias resoluciones, como la de 7 de abril de 2011 y 12 de marzo de 2015, según las cuales, que «el Acta no constituye la forma “ad substantiam” de las declaraciones de los socios ni de los acuerdos sociales sino que preserva una declaración ya formada, de modo que mediante la constatación de los hechos –consistentes o no en declaraciones– garantice fundamentalmente el interés de todos aquellos a quienes pueda afectar tales acuerdos y en especial el de los socios disidentes y ausentes», de manera que «si lo que se eleva a público es el acuerdo social y para ello puede tomarse como base la certificación de los mismos, no existe inconveniente para que el título inscribible sea una escritura en la cual quien tenga facultades suficientes para ello certifique sobre tales acuerdos en el cuerpo de la escritura sin que sea necesaria una certificación en documento unido a dicho título público».

Como ya se ha precisado, en este caso, el silencio de la certificación en cuanto a la mayoría con la que fueron adoptados los correspondientes acuerdos ha sido reparada con la declaración del administrador único compareciente, indicativa de que se tomaron por unanimidad; así se reseña en la escritura que se tomaron «por unanimidad» los acuerdos a que se remite.

La Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de calificación impugnada.

CALENDARIO IMPLANTACIÓN DIGITALIZACIÓN ACTUACIONES NOTARIALES Y REGISTRALES.

CALENDARIO DE IMPLANTACIÓN DE LO DISPUESTO EN LA DISPOSICIÓN ADICIONAL 5ª DE LA LEY 11/2023, DE 8 DE MAYO, DE TRANSPOSICIÓN DE DIRECTIVAS UE EN DIFERENTES MATERIAS: DIGITALIZACIÓN DE ACTUACIONES NOTARIALES Y REGISTRALES.
▶ Resolución DGSJFP 07/07/2023 | BOE: 15/08/2023

Resumen:

Mediante la presente resolución, se procede a aprobar, a propuesta del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Inmuebles, el calendario de implantación previsto en la disposición adicional quinta de la Ley 11/2023, de 8 de mayo, en relación con los aspectos tecnológicos de la nueva regulación hipotecaria introducidos por la citada ley y no incompatibles con la actualmente vigente, conforme a las reglas que también se publican.