La colaboración entre el Notariado y el Catastro cuenta con un largo recorrido histórico. Con la firma de este protocolo, se pretende incentivar e intensificar la cooperación entre ambas entidades, con el fin de identificar nuevas iniciativas que permitan implementar buenas prácticas de actuación.

Así, mediante este protocolo las partes firmantes declaran su compromiso de impulsar un nuevo espacio de colaboración que permita reforzar la concordancia entre la realidad física de los inmuebles que son objeto de negocio jurídico y la descripción catastral de los mismos.

Además, Notariado y Catastro pretenden promover la implementación de fórmulas que permitan garantizar una adecuada formación de los notarios respecto a la tramitación de procedimientos catastrales derivados de la información suministrada. En este sentido, se programarán y llevarán a cabo reuniones y encuentros de trabajo periódicos para garantizar un adecuado funcionamiento de las actuaciones coordinadas entre las mismas.

Mediante este acuerdo, los gestores administrativos podrán recoger las copias de las escrituras públicas de sus clientes en el Portal Notarial del Ciudadano. Adicionalmente, gestores y notarios trabajarán para que, en un futuro cercano, desde las gestorías se pueda remitir de manera telemática a la Sede Electrónica Notarial toda la información de sus clientes, necesaria para formalizar las escrituras públicas; procedimiento que, hasta la fecha, los gestores administrativos realizaban de forma física -remitiendo la documentación en papel- o a través de correo electrónico.

En la firma del acuerdo, José Ángel Martínez Sanchiz consideró imprescindible «abrir todos los cauces digitales posibles que permitan prestar a los ciudadanos y a las empresas servicios seguros y ágiles, en este caso, en colaboración con los gestores administrativos, encargados de realizar en su nombre numerosos trámites”.

El presidente del Consejo General del Notariado señaló que “los notarios creamos hace ya 20 años nuestra Sede Electrónica Notarial, un espacio privado y seguro que hemos abierto a la ciudadanía a través del Portal Notarial del Ciudadano, disponible en internet, en el que pueden darse de alta gratuitamente todas las personas y empresas que quieran”.

“En ese espacio seguro, donde ya ofrecemos diversos servicios notariales íntegramente online, es donde desarrollaremos ahora nuestra colaboración con los gestores administrativos, propiciando una mayor agilidad en el intercambio de información y de las copias de los documentos notariales”, añadió Martínez Sanchiz.

Por su parte, Fernando Jesús Santiago señaló que “este convenio es una expresión más de la apuesta firme y decidida de los gestores de avanzar en una Ley de Colaboración Social Administrativa donde, respetando los diferentes roles, los profesionales y sus colegios contribuimos a solventar la burocratización de la Administración”.

En opinión del presidente de los gestores administrativos, “los notarios, además de amigos y colaboradores muy cercanos, los podemos considerar como otra administración más para nosotros, con unos canales de trabajo (presentación, autorización y recogida) similares al resto de Administraciones. Este acuerdo permite digitalizar en origen, en el punto de partida -la gestoría administrativa-, evitando duplicidades, errores, retrasos e ineficacias”.

“Como he dicho en varias ocasiones desde mi renovación en el cargo, estamos trabajando para alcanzar acuerdos que faciliten los trámites para nuestros clientes, y este es un paso muy importante en este sentido”, concluyó Fernando Jesús Santiago.

El autor fue presentado por la vicedecana del Colegio Notarial de Madrid, Concepción Barrio, y el decano del Colegio Notarial de las Islas Canarias, Alfonso Cavallé, que compartieron la mesa presidencial con Francisco Marín Castán, presidente del Tribunal Supremo (TS); Rafael Mozo, magistrado y expresidente del Consejo General del Poder Judicial; y Raimundo Fortuñy, vicepresidente del CGN.

En su intervención, Martínez Sanchiz señaló la importancia de la Ley 8/2021 para el apoyo de las personas con discapacidad y pidió a todos los operadores jurídicos “que nos encarguemos de estudiarla y de mejorarla. Los notarios tenemos que buscar fórmulas que se adecuen en cada caso a las personas, en nuestro ejercicio de la función pública. Esta ley nos ha convertido en un apoyo institucional para las personas con discapacidad”.

En sus palabras de bienvenida, Concepción Barrio remarcó el carácter extraordinario del autor y de su obra, “que debería ser leída por todos aquellos profesionales que vayan a aplicar la Ley 8/2021”, y puso en valor el trabajo de Martínez Sanchiz en favor de las personas con discapacidad, su dignidad e igualdad.
Por su parte, Alfonso Cavallé, autor del prólogo de la obra, glosó la figura de Martínez Sanchiz, de quien destacó su sabiduría, su humildad y, particularmente, su trabajo para impulsar esta ley de discapacidad y otras normativas de relevancia. En su opinión, este libro -dijo- “recoge el espíritu y la finalidad de la ley, que prima la libertad y la dignidad de la persona, aunque supone un auténtico cambio social”.

Cerró el acto Francisco Marín, quien manifestó que “aportaciones como esta son importantísimas para los jueces. Somos conscientes de la gran labor que realiza el Notariado en la aplicación de esta ley”.

Entre las personalidades y profesionales asistentes cabe resaltar también la presencia de los miembros de la comisión permanente del CGN y de la junta directiva del colegio madrileño; los magistrados del Tribunal Constitucional, Juan Carlos Campo y Enrique Arnaldo; el magistrado del TS, Ignacio Sancho; el presidente del CERMI, Luis Cayo Pérez Bueno; el presidente del Consejo General de Procuradores de España, Juan Carlos Estévez; y el presidente del Consejo General de Gestores Administrativos, Fernando Jesús Santiago; así como notarios y reputados juristas, familiares y amigos.

El Consejo General del Notariado celebró el pasado 25 de mayo una sesión plenaria en la sede del Colegio Notarial de las Islas Baleares, en Palma de Mallorca.

Asimismo, los representantes del Notariado pudieron realizar un pequeño recorrido turístico por la ciudad y su bahía; conocer la historia, cultura y tradición mallorquinas; y visitar La Seu, la majestuosa Catedral-Basílica de Santa María en Palma, templo declarado monumento histórico-artístico que contiene el mayor rosetón gótico del mundo.

El foro estuvo moderado por el director del Instituto Valenciano de Estudios Notariales (IVEN), Eduardo García Parra, y fue inaugurado por el secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández Miralles, que centró su exposición en las medidas impulsadas por la Administración Pública: “Desde la Generalitat queremos revertir esta grave situación por medio del Plan Vive, basado en tres ejes: seguridad jurídica, cooperación administrativa y colaboración público-privada; con la creación de 10.000 viviendas que van a beneficiar a más de 24.000 personas”, señaló.

Los representantes de los diferentes sectores implicados debatieron en una mesa redonda sobre la situación inmobiliaria a nivel autonómico, nacional y europeo y las posibles propuestas de mejora. Según el presidente del Consell de la Joventut, Pablo Bottero, la vivienda no es actualmente un derecho para la gente joven, es un grave problema: “Desde hace 10 años los jóvenes no se plantean comprar, pero desde hace cinco, ni siquiera alquilar”, apuntó.

Por su parte, el director de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universidad Politécnica de València, Fernando Cos-Gayón, recordó que desde el organismo “lo venimos anticipando desde hace años y se nos ha ignorado. Hacen falta viviendas urgentemente, pero el problema es Administración tiene que buscar otra solución”.

El presidente de la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores, Antonio Olmedo, manifestó que “los constructores y promotores nos encontramos con una gran proliferación de normas”, lo que unido a la escasez de suelo disponible no facilita la creación de nueva vivienda.

También los ponentes mostraron su preocupación por el aumento de los pisos turísticos y la necesidad de poner límite a esta situación. En palabras de la presidenta de la Federación de Asociaciones Vecinales de València, María José Broseta: “los vecinos quedamos desprotegidos; los pisos turísticos se deberían contemplar como una actividad económica, con un porcentaje máximo por ciudad y barrios, regulando las distancias entre ellos”.

En el encuentro se dieron cita notarios, promotores, abogados, procuradores y administradores; quienes defendieron la necesidad de alcanzar un consenso político y un pacto de Estado que permita hacer frente a la problemática del sector inmobiliario, y señalaron que la reciente Ley de Vivienda no ha conseguido los resultados esperados.

La jornada fue moderada por la periodista Rosa Salvador e inaugurada por la consejera de Territorio de la Generalitat de Cataluña, Ester Capella, quien pidió la colaboración de todos los actores implicados para que el acceso a la vivienda se configure un derecho fundamental: “Con una diagnosis compartida podremos empezar a buscar soluciones efectivas en un reto que es de Cataluña, del Estado y que afecta a otros países del mundo. Es el mayor reto que tenemos que afrontar los poderes públicos para dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos. El objetivo del Gobierno de la Generalitat es garantizar el uso social y el acceso a la vivienda”.

La primera mesa redonda de la sesión, dedicada al contexto actual y las perspectivas de futuro, estuvo integrada por el gerente de la Cámara de Propiedad Urbana de Barcelona, Óscar Gorgues; la abogada y economista Concha Carballo; y el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña, Xavier Vilajoana. Los ponentes trataron la precaria situación del mercado del alquiler, la necesidad de una reforma fiscal y la escasez de suelo para nueva construcción.

En la segunda mesa, en la que se plantearon algunas soluciones a la problemática actual, participaron el decano del Colegio de la Abogacía de Barcelona, Jesús Sánchez; el presidente del Consejo de Administradores de Fincas de Cataluña, Lorenzo Viñas; el decano del Colegio de Procuradores de Barcelona, Javier Segura; y el presidente del Consejo General de COAPIs de España, Gerard Duelo. Los panelistas manifestaron que la limitación del alquiler resulta de poca efectividad ante la falta de vivienda y, sobre la okupación y los desahucios, afirmaron que la legislación deja desprotegidos a los propietarios.

Gonzalo Capellán agradeció la organización del pleno del Consejo en la región, porque “es reconocer la labor de nuestros notarios y que La Rioja es una de las 17 comunidades autónomas de España; la más pequeña pero no la menos importante”. El presidente realizó algunos apuntes históricos y señaló que los protocolos notariales son “la gran fuente para saber lo que sucedía realmente en la sociedad española” siglos atrás.

Capellán subrayó también que “el Notariado y la función notarial son pieza clave de las sociedades democráticas, que están basadas en el Estado de derecho y en la seguridad jurídica: si no hay seguridad jurídica no existe un Estado democrático”, y reiteró que esa función pública y social de los notarios cuenta con “todo el reconocimiento y el apoyo de la Administración para colaborar conjuntamente y seguir desarrollando nuestra sociedad democrática”.

Por su parte, José Ángel Martínez Sanchiz, presidente del Consejo General del Notariado, puso en valor la labor, la gestión y la ejemplaridad del Colegio Notarial de La Rioja, “el más pequeño de España, pero con un corazón muy grande, que ha sabido trabajar por el interés general con el esfuerzo de un número limitado de compañeros y que la institución haya encontrado un arraigo en la sociedad riojana”. “Los decanos no podíamos dejar de estar aquí para organizar, por primera vez en la historia de este colegio, un pleno del Consejo, y celebrar los 15 años de vida de esta institución”, concluyó.

El decano del Colegio Notarial de La Rioja, Carmelo Prieto, dio la bienvenida a las autoridades y miembros del cuerpo notarial y les trasladó su gratitud y la de toda la junta directiva del colegio por su asistencia. Prieto hizo un repaso por la historia de la Comunidad Autónoma de La Rioja, desde el siglo XI hasta la actualidad, destacando la constitución del colegio notarial autonómico en 2009. El decano reafirmó la voluntad y la disposición del colegio a “colaborar con la Administración y las instituciones en defensa de la seguridad jurídica”.

Al finalizar el acto, Gonzalo Capellán y José Ángel Martínez Sanchiz firmaron en el libro de honor del colegio para dejar constancia de su visita a la corporación notarial.